Alver 62

Omschrijving

Geweldig ruime eengezinswoning met vrij uitzicht, een inpandige garage, een eigen oprit én een diepe tuin!

- Alver 62 biedt 5 kamers, een dakterras en een ruime woonkamer op de eerste verdieping.
- De woning biedt naast 144 vierkante meters woongenot een diepe tuin van ruim 12 meter!
- Op de begane grond is een praktische kamer in te richten voor diverse doeleinden.
- De woning is gelegen nabij scholen, winkels, speelgelegenheden, uitvalswegen en het NS-station Baanhoek West.

Globale indeling:

Begane grond: Royale entree met toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de inpandige garage, de tuinkamer en de trapopgang naar de verdieping. Onder de trapopgang is een keukenblok gerealiseerd met spoelbak.

De multifunctionele (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de tuin. Een afscheiding met de buren is recent vernieuwd middels nieuwe tuinschermen met betonnen palen.

Eerste verdieping: de eerste verdieping bestaat volledig uit de woonkamer met open keuken. De privacyvolle en ruime living biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over de waterpartij. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een opstelling in U-vorm. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, een Atag combi-oven en een Bosch kookplaat met afzuigkap.

Tweede verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers, de keurige badkamer en een praktische vaste kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een riant hoekligbad, een wastafel, een tweede toilet en een douche met thermostaat, hand- en regendouche.

Derde verdieping: de derde verdieping biedt toegang tot een prachtige en verrassend ruime 5e kamer. Vanaf de overloop zijn ook de praktische bergruimte en het royale dakterras bereikbaar. Het dakterras, uitgevoerd met zonnescherm, ligt op het zuidwesten en is dus de perfecte plek om besloten te genieten van zon!

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en dubbele beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
- De woning is grotendeels voorzien van horren, screens en/of rolluiken.
- Het dakterras is uitgevoerd met een zonnescherm (handbediend).
- De tuin biedt toegang achterom.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

475 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

16 m²

Buitenruimte oppervlakte

17 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 71 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

4

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2003

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

stadsverwarming

Warm water

stadsverwarming

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden