Ary Scheffersingel 10

Omschrijving

Ruime tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel A!

- Grote dakkapel en airco op zolder voor extra comfort
- Kunststof kozijnen en deuren, onderhoudsvriendelijk en duurzaam
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en een tuin op het zuidwesten!
- 4 slaapkamers & ca. 130 m² woonoppervlak

Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning, gelegen in een rustige straat in Papendrecht. Door de grote ramen geniet je van volop lichtinval in elke ruimte. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek, maakt dit de perfecte plek om te ontspannen en samen te komen. Boven vind je ruime slaapkamers en dankzij de dakkapel op zolder is er genoeg ruimte om eventueel een extra kamer te creëren. Modern comfort is gegarandeerd met recent geplaatste kunststof kozijnen en deuren, én airco in de masterbedroom en in de zolderkamer. De locatie van het huis is gunstig gelegen. Zo heb je een speeltuintje naast de deur, diverse scholen en winkelcentrum Westpolder. Op de fiets ben je ook zo in het bruisende centrum, perfect voor een hapje eten op een van de terrassen.

Begane grond:
Entree, hal met trap naar eerste verdieping, woonkamer en open keuken; De keuken is voorzien van een grote koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat en toegang tot de eethoek en woonkamer; in de woonkamer en eethoek is veel lichtinval en een fijne plek om uit te rusten. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, hier tref je de overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trap richting zolder; Op alle slaapkamers is veel lichtinval en genoeg ruimte; de badkamer is voorzien van een wastafel, wastafelmeubel, douche en toilet.

Zolderverdieping:
De zolder is bereikbaar middels een vaste trap, hier tref je de wasruimte en een slaap/studeerkamer; beide ruimtes beschikken over een grote dakkapel, de kamer over een airco, en veel lichtinval. 

Buiten:
De tuin is bereikbaar via de keuken, of via een achterom, daar vind je een schuurtje, een handmatig zonnescherm en over het algemeen een onderhoudsvriendelijke tuin. 

Goed om te weten:
- De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A!
- Airconditioning aanwezig op de eerste en tweede verdieping.
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer.
- Alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Ligging: 
Deze fijne woning ligt in een rustige straat in Papendrecht, een gezellige woonplaats met een fijne mix van stedelijke voorzieningen en natuurrijke omgeving. Op loopafstand vind je scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Dordrecht en Rotterdam binnen handbereik, waardoor je snel de stad in kunt of de rust van het buitengebied op kunt zoeken. Een ideale locatie voor gezinnen!

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

400 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed_tot_uitstekend

Voorzieningen

buitenzonwering, airconditioning, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte cv-ketel uit 2008 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden