Bantamlaan 4

Omschrijving

Praktische & ruime 2kapper met garage op prettige en rustige locatie!

- Geniet van heerlijke en met zorg aangelegde tuin.
- Met vrijstaande garage, berging en aangrenzende overkapping. 
- 4 slaapkamers & circa 123 m² woonoppervlak. 

Deze eengezinswoning is gelegen op een perceel van 229 m² aan de rustige Bantamlaan in Tricht. Er is veel groen in de omgeving en u loopt gemakkelijk de Lingedijk op en de natuur in! Het geheel, gebouwd omstreeks 1979, is goed onderhouden en voorzien van een lichte woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, in totaal 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De brede achtertuin is fijn gelegen op het noorden, met zorg aangelegd en beschikt over een vrijstaande garage met aangrenzende overkapping en schuur!

De globale indeling:

Begane grond: hal met meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer met veel lichtinval; open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en doorgang naar de achtertuin. 

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, een zwevend toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop; bergruimte met CV-opstelling; slaapkamer met berging achter knieschotten, Velux-dakraam en zijraam.

Garage: vrijstaande stenen garage voorzien van een overheaddeur en elektra. Doorgang naar de stenen berging. 

Goed om te weten:
- De voorgevel is op de begane grond voorzien van een zonnescherm, de ramen op de eerste verdieping hebben hand bedienbare rolluiken. 

Ligging: Het dorp Tricht is gelegen aan de rivier de Linge. Fietsend of wandelend over de kronkelende dijk is er steeds weer een wisselend uitzicht over deze mooie rivier met haar uiterwaarden. Naar het westen toe ligt het schitterende landgoed Mariënwaerdt in het sfeervolle dorp Beesd; rijdend naar het zuid/oosten ligt het dorp Geldermalsen. Geldermalsen biedt een gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, cultuur en sport. De kinderen in de basisschoolleeftijd kunnen in het eigen dorp terecht. Voor de middelbare school wordt veelal uitgeweken naar de scholen in Geldermalsen of naar het tevens op fietsafstand gelegen Culemborg. Met de fiets bent u via de vernieuwde spoorbrug in een paar minuten bij het NS-station van Geldermalsen. Rijdend via Geldermalsen en/of Culemborg liggen de snelwegen A2 en A15 op korte afstand, zodat steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Rotterdam binnen een uur te bereiken zijn.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

229 m²

Inhoud

431 m³

Bergruimte oppervlakte

39 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1979

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2017 van HR, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden