Bazuinstraat 4

Omschrijving

Een huis waar muziek in zit! Welkom op de Bazuinstraat 4 in Arkel.

- Kunststof kozijnen met driedubbel glas voor uitstekende isolatie
- Ca. 109 m² woonoppervlak en 4 slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruime berging

Wanneer je binnenkomt, voel je direct de warmte, gezelligheid en ruimte van dit huis. De woonkamer met houtkachel is perfect voor knusse avonden thuis. Dankzij de kunststof kozijnen met driedubbel glas blijft het huis heerlijk warm in de winter en koel in de zomer, en dat merk je ook aan de energierekening. Met vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. Buiten geniet je van een fijne achtertuin met een ruime berging. Aan de voorzijde is er fijn vrij uitzicht over een groen (speel)veld.

Indeling van de woning:

Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een handige trapkast. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De moderne keuken, uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een 5-pits gaskookplaat, biedt toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde van het huis. De badkamer is modern afgewerkt en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een radiator. Het raam zorgt voor voldoende natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet.

Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met een grote dakkapel, wat de kamer heerlijk licht maakt. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er een bergruimte welke te bereiken is via de slaapkamer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten. Dankzij de schuttingen heb je hier volop privacy. De tuin heeft een achterom en is voorzien van een ruime berging met een elektrische roldeur voor fietsen en gereedschap.

Goed om te weten:
- Kunststof kozijnen met driedubbel glas voor uitstekende isolatie
- Voorzien van een sfeervolle houtkachel en vloerverwarming op de begane grond
- Royale dakkapel op de tweede verdieping
- Energiezuinig en onderhoudsarm

Ligging:
Dit heerlijke huis ligt in het charmante dorp Arkel, bekend om zijn rustige, waterrijke omgeving. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik, en ook het treinstation is dichtbij. Gorinchem ligt op slechts 5 kilometer afstand, en dankzij de snelwegen A27 en A15 ben je in een mum van tijd in Breda, Rotterdam, Den Bosch of Utrecht. Ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch centraal wil wonen.

Kortom, de perfecte plek voor wie houdt van comfort en een rustige woonomgeving!

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

133 m²

Inhoud

327 m³

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam

Isolatie

dakisolatie, driedubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel, houtkachel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden