Bulkstraat 31

Omschrijving

Handen uit de mouwen en maak van dit unieke object jouw droomwoning!

- Heerlijk uitzicht vanuit de woonkamer op de groene, royale achtertuin. 
- Een grote, inpandige garage met extra verstevigde betonnen vloer. 
- 192m² woonoppervlak gelegen op een perceel van 630 m². 

Laat je creativiteit de vrije loop in deze unieke vrijstaande woning op een leuke plek in Deil! Deze woning is volledig naar eigen hand te zetten en zit vol met potentie voor vele jaren woonplezier! Creëer jij bijvoorbeeld extra ruimte door het plaatsen van een dakkapel op de eerste verdieping of ga je voor een compleet andere indeling op de begane grond? Op de Bulkstraat 31 bevind je je in een gezellige straat net binnen de bebouwde kom. Met de faciliteiten van het dorp op enkele minuten afstand ontbreekt het deze locatie aan niets!

Kortom: Deze woning op een top locatie verdient wat liefde en aandacht maar kan worden omgetoverd tot een droomhuis. Wie grijpt deze kans? 

De globale indeling:

Begane grond: De hal van het woonhuis ligt tussen het woongedeelte en de garage. De lichte en royale woonkamer heeft grote raampartijen en schuifdeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde gelegen open keuken met open trap naar de bovenliggende verdieping. Aan de linkerzijde is de garage met achterliggend een tweede zitkamer met vide. Ook hier kan je door de grote schuifdeur de achtertuin bereiken. 

Eerste verdieping: de vide boven de keuken loop door in de overloop van deze verdieping, hier is een prima werkruimte. Verder zijn hier twee slaapkamers, een badkamer en de zolder van de garage waar de cv-ketel en witgoedaansluitingen zijn.

Goed om te weten:
- De tuin beschikt over een vijver en is maar liefst 31 meter diep.
- Het betreft een kluswoning welke op diverse delen gerenoveerd dient te worden.

Ligging:
Deil ligt dichtbij het treinstation en centrum van Geldermalsen, alsmede snelwegen A2 en A15: werkelijk ideaal! In dit prettige Lingedorp kun je heerlijk wandelen, tussen de boomgaarden fietsen of over de Linge varen: overal prachtig Betuws natuurschoon om bij weg te dromen.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

192 m²

Perceeloppervlakte

630 m²

Inhoud

878 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

52 m²

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 375 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

woonboerderij

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1930

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

matig_tot_redelijk

Onderhoud buiten

matig_tot_redelijk

Voorzieningen

rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel

F

Verwarming

cv ketel, houtkachel

Warm water

cv ketel, elektrische boiler eigendom

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2018 van HR, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden