1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
4205 CD GORINCHEM

Burg. Gaarlandtstraat 62

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Kim Smit
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Karakteristieke jaren '30 tussenwoning met ruime, sfeervolle achtertuin!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure
  • Eigenaar aan het woord

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 tussenwoning met ruime, sfeervolle achtertuin!

- Ruime zonnige tuin met overkapping en achterom.
- Met maar liefst 11 zonnepanelen.
- 3 slaapkamers & circa 92 m² woonoppervlak.

In een sfeervolle straat in de 'Haarwijk' in Gorinchem vind je deze tussenwoning. De woning werd in 1939 gebouwd en is de afgelopen jaren geheel onder handen genomen en aangepast naar de huidige woonwensen, zoals zonnepanelen en diverse isolatie. Diverse karakteristieke elementen zijn in de woning behouden gebleven, waardoor het een hedendaagse woning is met een mix van oud en nieuw....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 92 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 tussenwoning met ruime, sfeervolle achtertuin!

- Ruime zonnige tuin met overkapping en achterom.
- Met maar liefst 11 zonnepanelen.
- 3 slaapkamers & circa 92 m² woonoppervlak.

In een sfeervolle straat in de 'Haarwijk' in Gorinchem vind je deze tussenwoning. De woning werd in 1939 gebouwd en is de afgelopen jaren geheel onder handen genomen en aangepast naar de huidige woonwensen, zoals zonnepanelen en diverse isolatie. Diverse karakteristieke elementen zijn in de woning behouden gebleven, waardoor het een hedendaagse woning is met een mix van oud en nieuw. De groen aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt op ieder moment van de dag een plekje om in de zon of schaduw te zitten.

De globale indeling:

Begane grond:
De prachtige voordeur met daarboven een glas in lood raam geeft toegang tot de hal voorzien van lambrisering. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapkast, meterkast, trapopgang, woonkamer en keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich in de uitbouw de keuken, deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, losse vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin is verdeeld in een eet- en zitgedeelte. In de voorkamer is er mogelijkheid tot het realiseren van een haard, het rookkanaal en de schoorsteen zijn nog aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop met lambrisering en rond sierraam geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval en de keurige badkamer. De badkamer is tot het plafond betegeld in een moderne uitvoering en beschikt over een wastafel met meubel, hangend toilet, designradiator, vaste kast en een ruime douchecabine.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de overloop vind je de omvormer voor de zonnepanelen, CV-opstelling (lease), witgoedaansluitingen en ruime opslagmogelijkheden achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de derde slaapkamer met dakramen en voorzien van zonwerende screens.

Tuin:
Achterin de tuin bevindt zich een grote houten berging met elektra en achterom. Hieraan is een sfeervolle overkapping geplaatst. Verder is er een buitenkraan, pergola, vlonder en een vijver. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm met handbediening.

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie, deels van muurisolatie;
- Verkerend in een nette staat van onderhoud;
- Nog voorzien van diverse klassieke elementen zoals sierramen;
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk.

Ligging:
De woning is gelegen in de sfeervolle 'Haarwijk', waar we een groot aantal fraaie panden uit dezelfde bouwperiode treffen, deze wijk is voorzien van vele faciliteiten, zoals winkels en scholen. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot jouw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het centrum van Gorinchem.

Voorzieningen:
Je hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een prestigieuze golfbaan “De Dutch” op enkele minuten van de woning. Voor de culturele behoeften is er de stadsschouwburg met een gevarieerd pakket aan voorstellingen, en natuurlijk het bruisende uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
320 m³
Bergruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Vaillant, lease

Document(en)



Plattegrond(en)

Beschrijving

Wij hebben hier bijna 15 jaar met heel veel plezier gewoond. De ruime, zinnige tuin is echt een aanvulling op het huis. Zodra de zo'n schijnt en de temperatuur het toeliet gooiden wij de openslaande deuren open en zo werd onze tuin ineens het verlengde van de eetkamer. Heerlijk buiten ontbijten, lunchen of avondeten. Maar ook chillen in de loungehoek die ook door de bezoekende pubers altijd zeer werd gewaardeerd. Wil je er even echt uit dan ben je zo in de gezellige binnenstad van Gorinchem. Het is een huis waar je heerlijk tot rust kan komen in een soort groene oase. Ideale plek voor natuurliefhebbers die de stad wel bij de hand willen hebben.

Kenmerken

  • Grote, zonnige tuin
  • Veel opbergruimte
  • Fijne lichtinval
  • Dichtbij OV
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Kindvriendelijke buurt
  • Groene omgeving
  • Gezellige buren
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 0
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 1
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 2
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 3
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 4
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 5
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 6
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 7
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 8
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 9
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 10
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 11
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 12
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 13
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 14
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 15
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 16
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 17
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 18
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 19
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 20
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 21
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 22
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 23
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 24
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 25
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 26
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 27
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 28
Burg. Gaarlandtstraat 62, afbeelding 29