1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
4281 LH ANDEL

Burgemeester van der Schansstraat 39

€ 695.000,- k.k.
Wave Wave
Meer informatie?

Neem contact met ons op.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden

Omschrijving

Winkel- en bedrijfsruimte met bovenwoning in Andel.

In het noordoosten van het Land van Altena bevindt zich in Andel deze dierenwinkel met bedrijfsruimte en bovenwoning. Wegens bedrijfsbeëindiging komt dit object beschikbaar waarbij er ook mogelijkheden zijn om de huidige dierenwinkel voort te zetten.

De ruime winkelruimte met achtergelegen bedrijfsruimte op de begane grond maken dit tot een uniek object waarbij de combinatie wonen en werken ook mogelijk is! Er bevindt zich namelijk een bovenwoning op de 1e en 2e verdieping van het object, voorzien van o.a. een sfeervolle woonkamer met open haard en 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Winkelruimte
Oppervlakte 785 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Winkel- en bedrijfsruimte met bovenwoning in Andel.

In het noordoosten van het Land van Altena bevindt zich in Andel deze dierenwinkel met bedrijfsruimte en bovenwoning. Wegens bedrijfsbeëindiging komt dit object beschikbaar waarbij er ook mogelijkheden zijn om de huidige dierenwinkel voort te zetten.

De ruime winkelruimte met achtergelegen bedrijfsruimte op de begane grond maken dit tot een uniek object waarbij de combinatie wonen en werken ook mogelijk is! Er bevindt zich namelijk een bovenwoning op de 1e en 2e verdieping van het object, voorzien van o.a. een sfeervolle woonkamer met open haard en 4 slaapkamers.

Oppervlakte
Het gehele object kent een oppervlakte van ca. 787,4 m². Verdeeld in diverse ruimtes en bevindt zich op een perceel van 1.035 m².

- De bovenwoning heeft een totale oppervlakte van 141 m² g.b.o. verdeeld over 2 woonlagen
- De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 313 m²
- De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van 273 m²
- Tevens is er een berging/opslagruimte op de eerste verdieping van 60,4 m², bereikbaar vanuit de winkelruimte.

Indeling
Begane grond: toegang tot de winkelruimte aan de voorzijde van het object; ruime open winkelruimte met doorloop naar de achtergelegen bedrijfsruimte; trapopgang naar een opslagruimte op de 1e verdieping; hal met trapopgang naar de bovenwoning en achterdeur naar buiten; toilet; berging; opslagruimte.

1e verdieping: overloop; toilet; meterkast met CV; keuken met eetkamer; badkamer; 2 slaapkamers; woonkamer met trapopgang naar de 2e verdieping; vanuit de winkelruimte bereikbare opslagruimte.

2e verdieping: overloop; berging; 2 slaapkamers.

Buitenterrein: entree middels een handbediende poort aan de linkerzijde van het object; ruime achterplaats met overkapping; achteringang winkel/bovenwoning en toegang tot de bedrijfsruimte middels een overhead- en loopdeur; toegang met recht van overpad vanaf de Hoge Maasdijk.

De bitumineuze dakbedekking is/wordt in 2022 vervangen.

Ligging
Het rivierdorp Andel ligt aan het water van de Maas tussen de steden Gorinchem en Den Bosch. Prachtige landelijke ligging en toch overal dichtbij. Het object is gelegen aan een van de oudste straten van het dorp. Zowel een ontsluiting aan de voorzijde als via de Hoge Maasdijk. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. In 20 autominuten is men in Den Bosch en Gorinchem. Ook verschillende andere steden zoals Waalwijk zijn via uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken.

Bestemming
Het gehele object kent twee verschillende bestemmingen, namelijk "Detailhandel" en "Bedrijf".

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel en wonen. Met daarbij behorende: magazijnen en opslagplaatsen; tuinen, erven en terreinen; groenvoorzieningen; openbare verkeersruimte; parkeervoorzieningen; toegangswegen; water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven, voor zover deze bedrijven voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten; productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen.

Maatvoering
Maximum bouwhoogte: 10 m
Maximum goothoogte: 3,5 m

Voor meer informatie verwijzen wij u naar het bestemmingsplan 'WAAU-2017' en de gemeente Altena.

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
1.035 m²

Winkelruimte

Detailhandel
Ja
Oppervlakte
785 m²
Verkoopvloer oppervlakte
785 m²
Verdiepingen
3
Frontbreedte
1400
Welstandsklasse type
B2

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
1890

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 0
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 1
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 2
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 3
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 4
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 5
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 6
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 7
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 8
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 9
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 10
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 11
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 12
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 13
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 14
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 15
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 16
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 17
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 18
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 19
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 20
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 21
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 22
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 23
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 24
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 25
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 26
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 27
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 28
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 29
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 30
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 31
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 32
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 33
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 34
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 35
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 36
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 37
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 38
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 39
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 40
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 41
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 42
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 43
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 44
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 45
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 46
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 47