1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
4143 GW LEERDAM

De Lormstraat 7

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Gerald de Jong
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Tussenwoning met potentie, in een kindvriendelijke woonwijk in Leerdam!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure
  • Eigenaar aan het woord

Omschrijving

De bezichtigingsdagen voor deze woning staan gepland op:

- Woensdag 13 oktober
- Vrijdag 15 oktober
- Zaterdag 16 oktober

Tussenwoning met potentie, in een kindvriendelijke woonwijk in Leerdam!

- Nette tussenwoning met dakkapel
- Gelegen aan een speelweide
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- 4 slaapkamers & circa 105 m² woonoppervlak

Deze leuke eengezinswoning is prettig gesitueerd aan een speelweide (Muizenveld) in een kindvriendelijke woonomgeving op een perceel van 121 m². De woning is gebouwd in 1996 en beschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 105 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

De bezichtigingsdagen voor deze woning staan gepland op:

- Woensdag 13 oktober
- Vrijdag 15 oktober
- Zaterdag 16 oktober

Tussenwoning met potentie, in een kindvriendelijke woonwijk in Leerdam!

- Nette tussenwoning met dakkapel
- Gelegen aan een speelweide
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- 4 slaapkamers & circa 105 m² woonoppervlak

Deze leuke eengezinswoning is prettig gesitueerd aan een speelweide (Muizenveld) in een kindvriendelijke woonomgeving op een perceel van 121 m². De woning is gebouwd in 1996 en beschikt over een woonoppervlak van circa 105 m². Het geheel beschikt onder andere over een zonnige achtertuin met berging, een woonkamer met veel lichtinval, een half open keuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer en 4 slaapkamers.

Kortom: een fijne gezinswoning op een goede locatie met veel ruimte!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast en garderobe; woonkamer met provisiekast; open keuken met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en een oven; toegang tot de achtertuin. De tussenhal met separaat toilet geeft toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; badkamer met douchecabine, toilet en wastafel; 3 slaapkamers.

Tweede verdieping: overloop met CV-opstelling (Intergas, 2014), witgoedaansluitingen en een dakraam; de 4e slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, met stenen berging en een achterom.
- De voor- en achtertuin zijn betegeld en voorzien van diverse borders.

Algemeen:
- De woning is voorzien van zonnepanelen op de achterzijde.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De keukenkastjes zijn vervangen in 2019.
- De achterdeuren zijn voorzien van horren.
- De achtergevel is voorzien van een handmatig zonnescherm.

Ligging: Leerdam ligt in het groene hart van Nederland, op circa 30 minuten rijden van Utrecht, 's-Hertogenbosch en Rotterdam. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden omringt de vier kernen van de gemeente. Deze bij uitstek geschikte omgeving voor rustzoekers maakt deel uit van de Vijfheerenlanden, een veenweidegebied dat tussen de Betuwe en de Biesbosch ligt. Op de plaats waar ooit het kasteel zijn stempel op het stadsbeeld drukte kwam in 1770 een behuizing van geheel andere aard. Achter de oude vestingmuur verrees dankzij de erfenis van Maria Ponderus van Aerden een hofje. Het Hofje van Mevrouw van Aerden was bestemd voor alleenstaande dames en aan die bepaling van het testament is nimmer getornd. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal bekend als Glasstad. Leerdam, met circa 21.000 inwoners, heeft een compleet pakket aan voorzieningen qua onderwijs, sport en zorg.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
325 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
buitenzonwering, zonnepanelen
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Beschrijving

Ik heb hier jaren met plezier gewoond. Het is een heel mooie omgeving en kindvriendelijk. Ik heb fijne leuke vriendelijke buren. Met een zonnige tuin is het zomers goed vertoeven.

Kenmerken

  • Ongeveer 100/150 meter lopen of fietsen en je zit in de polder waar je leuk kan wandelen of fietsen
  • Dichtbij sportvelden
  • Groot speelveld voor de deur en weinig verkeer
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
De Lormstraat 7, afbeelding 0
De Lormstraat 7, afbeelding 1
De Lormstraat 7, afbeelding 2
De Lormstraat 7, afbeelding 3
De Lormstraat 7, afbeelding 4
De Lormstraat 7, afbeelding 5
De Lormstraat 7, afbeelding 6
De Lormstraat 7, afbeelding 7
De Lormstraat 7, afbeelding 8
De Lormstraat 7, afbeelding 9
De Lormstraat 7, afbeelding 10
De Lormstraat 7, afbeelding 11
De Lormstraat 7, afbeelding 12
De Lormstraat 7, afbeelding 13
De Lormstraat 7, afbeelding 14
De Lormstraat 7, afbeelding 15
De Lormstraat 7, afbeelding 16
De Lormstraat 7, afbeelding 17
De Lormstraat 7, afbeelding 18
De Lormstraat 7, afbeelding 19
De Lormstraat 7, afbeelding 20
De Lormstraat 7, afbeelding 21
De Lormstraat 7, afbeelding 22
De Lormstraat 7, afbeelding 23
De Lormstraat 7, afbeelding 24
De Lormstraat 7, afbeelding 25
De Lormstraat 7, afbeelding 26
De Lormstraat 7, afbeelding 27
De Lormstraat 7, afbeelding 28
De Lormstraat 7, afbeelding 29
De Lormstraat 7, afbeelding 30
De Lormstraat 7, afbeelding 31
De Lormstraat 7, afbeelding 32
De Lormstraat 7, afbeelding 33
De Lormstraat 7, afbeelding 34
De Lormstraat 7, afbeelding 35