Frissestein 1A

Omschrijving

Wil je gelijkvloers wonen, en een fijne en zonnige buitenruimte hebben? Dan is dit je kans!

- Na vaststelling van de energielabel B zijn er nog 9 zonnepanelen en een (hoog rendement) combi ketel geplaatst. 
- Woonoppervlak van ca. 88 m² met 2 slaapkamers.
- Gelijkvloers wonen en tevens geschikt voor mindervaliden.
- Patio en een aangebouwde berging.

Ontdek de mogelijkheden van deze bungalow! Deze bungalow is gelegen in een ruim opgezette en rustige woonomgeving in het dorp Deil. Het dorp Deil is zeer centraal gelegen, via de snelwegen A15 en A2 zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Op loopafstand zijn de huisarts (twee huizen verderop!), een buurtsupermarkt, dorpshuis en basisschool aanwezig. Op korte afstand ligt Geldermalsen met al haar voorzieningen.

Bij binnenkomst van de bungalow word je meteen door de lichte hal ontvangen. Hier is een grote lichtstraat, een toilet en een berging. Vanuit de hal zijn de woonkamer, twee slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De knusse en ook ruime woonkamer is praktisch ingedeeld. De woonkamer heeft een sfeervol karakter dankzij de houten balken op het plafond en geeft het idee van een (ruime) stadswoning met twee openslaande deuren naar de fijne patio. De keuken is half open met zicht op de straat en parkeerplaats voor de deur en is voorzien van halfronde kastdeuren die een sprookjesachtige gevoel geven. Kortom een fijne, warme bungalow gelegen in een rustige woonwijk.

Indeling bungalow: entree; hal welke toegang geeft tot alle ruimtes in de woning; toilet; meterkast; berging met witgoedaansluiting, Cv-ketel en omvormer voor de 9 zonnepanelen; woonkamer met een royale zithoek, ruimte voor een grote eettafel en toegang naar de patio door twee openslaande deuren; open keuken die beschikt over een 4-pits inductie kookplaat, afzuig, vaatwasser, spoelbak en koelkast; vanuit de hal toegang tot de ruime master slaapkamer voorzien van draai-/kiepramen en rolluiken (handmatig); tweede slaapkamer met toegang tot de patio; badkamer voorzien van zeer ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Buiten:
De op het zuiden gelegen patio is 5 bij 5 meter, welke te bereiken is vanuit de woonkamer alsmede één van de slaapkamers. Verder beschikt de patio over een overkapping, diverse beplanting een achterom en een berging. 

Bijzonderheden
- Het dak van de woning is uitgerust met 9 zonnepanelen.
- Er is voldoende parkeergelegenheid (openbaar) aan de voorzijde van de woning.
- De kozijnen in de grote slaapkamer zijn recent vervangen en uitgerust met draai-/kiepramen en HR++ beglazing. Tevens zijn deze ramen voorzien van rolluiken.
- Combi-ketel is geplaatst in 2021
 
Ligging:
Deil ligt dichtbij het treinstation en centrum van Geldermalsen, alsmede snelwegen A2 en A15: werkelijk ideaal! In dit prettige Lingedorp kun je heerlijk wandelen, tussen de boomgaarden fietsen of over de Linge varen: overal prachtig Betuws natuurschoon om bij weg te dromen.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

88 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

325 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

patio atrium met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

bungalow

Type woonhuis

geschakelde woning

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden