Gaanweg 29

Omschrijving

TURN KEY kantoorverdieping nabij de rijksweg A15!

Wij bieden namens onze opdrachtgever deze zeer moderne kantoorruimte aan. De ruimte maakt onderdeel uit van een eigentijds bedrijfsverzamelgebouw gebouwd in 2020.

Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein 'Vredebest'. Het geheel is voorzien van 2 parkeerplaatsen (op loopafstand is een groot parkeerterrein voor uw personeel) en heeft een oppervlakte van circa 75m². De zeer moderne en luxe afgewerkte kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping.

Bereikbaarheid:
Het pand is gunstig gesitueerd in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Met de auto/vrachtwagen is de rijksweg A15 in 1 minuut te bereiken. De rijkswegen A2 en A27 zijn eveneens snel te bereiken, binnen circa tien minuten.

Parkeren:
Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. Op enkele meters is nog een openbare parkeerplaats zodat parkeren geen probleem is.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 750,- per maand exclusief BTW en water en elektra.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale aanduiding Gemeente; Vuren Sectie N Nummer 822 A2 (gedeeltelijk).

Opleveringsniveau:
Object onder meer voorzien van:
• Representatieve hal met toiletruimte
• Complete keuken voorzien van alle apparatuur
• Aircosysteem
• HR++ beglazing
• Systeemplafond met LED verlichting
• Vloerverwarming
• Alarminstallatie
• Brandmeldinstallatie

Bestemmingsplan:
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen', vastgesteld door de raad van deze gemeente op 1 april 2015.

De voor Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijf tot en met categorie 3.1
b. detailhandel in volumineuze goederen en groothandel met showroom, ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel volumineus

Voor een nadere omschrijving van de bestemmingen en aanduidingen van het bestemmingsplan wordt verwezen naar de plankaart en voorschriften die digitaal te raadplegen zijn via het Omgevingsloket.

Aanvaarding:
In overleg, mogelijk per 1 september 2024

Overdracht

Huurprijs

verhuurd

Status

verhuurd

Aanvaarding

in overleg

Kantoorruimte

Oppervlakte

75 m²

In units vanaf

75 m²

Verdiepingen

1

Voorzieningen

Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

Buitenruimte

Ligging

Bedrijventerrein

Bouw

Hoofdbestemming

kantoorruimte

Bouwjaar

2021

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden