1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Mark Bikker
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
4243 JS NIEUWLAND

Geer 26

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Mark Bikker
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

- Vrijstaande woning met een legio aan mogelijkheden!
- Landelijke maar centrale ligging.

In het buitengebied van dorp Nieuwland staat deze vrijstaande woning met weids uitzicht over de landerijen. Dit unieke object, met veel verrassende effecten, is uitermate geschikt voor de hobbyist, werk aan huis of voor degene die van het buitenleven houdt. Het oorspronkelijke voorhuis dateert uit ca. 1910 maar is vanaf 1994 compleet gerenoveerd en uitgebouwd. Het gehele object wordt keurig onderhouden.

Het woonhuis herbergt tal van functionaliteiten met een totaal woonoppervlak van ca. 166 m². Op de begane grond is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar
Aantal kamers 7
Woonoppervlakte 166 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Vrijstaande woning met een legio aan mogelijkheden!
- Landelijke maar centrale ligging.

In het buitengebied van dorp Nieuwland staat deze vrijstaande woning met weids uitzicht over de landerijen. Dit unieke object, met veel verrassende effecten, is uitermate geschikt voor de hobbyist, werk aan huis of voor degene die van het buitenleven houdt. Het oorspronkelijke voorhuis dateert uit ca. 1910 maar is vanaf 1994 compleet gerenoveerd en uitgebouwd. Het gehele object wordt keurig onderhouden.

Het woonhuis herbergt tal van functionaliteiten met een totaal woonoppervlak van ca. 166 m². Op de begane grond is een grote woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, een slaapkamer, 2 moderne badkamers en een garage gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn eveneens 2 slaapkamers, een kantoor en een royale  multifunctionele ruimte aanwezig.

Om de woning heen is een fijne tuin welke is ingericht met een oprit, een groot gazon, hagen en bloemenborders. Dé ideale plek om te kunnen onthaasten en te ontspannen in uw eigen omgeving. Of gewoon gezellig barbecueën en lang tafelen, genietend van de mooie avonden met familie of vrienden. Daarnaast zijn voldoende parkeermogelijkheden op de eigen oprit én in de garage.

De plaats Nieuwland, behorend bij de gemeente Vijfheerenlanden, is zeer centraal gelegen ten opzichte van de A2, A27 en A15. Voor voorzieningen is men aangewezen op de plaatsen Arkel en Meerkerk en de steden Leerdam en Gorinchem.

Globale indeling woonhuis: 

Begane grond: entree via de zijkant van de woning. Hier komt u binnen in de centrale hal, welke toegang geeft tot de garage, het toilet, de slaapkamer en de woonkeuken. De woonkeuken met keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een erker, een sfeervolle houtkachel en is gelegen aan de voorzijde.Verder bevindt zich op de begane grond een tweede badkamer, deze is te bereiken via hal aansluitend op de woonkeuken. Deze badkamer beschikt over een ruime douche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en vloerverwarming. Via de centrale hal is de slaapkamer op begane grond te bereiken. Deze is beschikt over  2 inbouwkasten en een badkamer ensuite. De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. De garage heeft openslaande deuren en voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen etc. Daarnaast bevindt zich hier een vaste kast met de CV opstelling (Intergas, 2016) en de witgoedaansluitingen. 

Eerste verdieping voorzijde: deze verdieping is te bereiken via de hal vanuit de woonkeuken. Via de overloopt bereikt u de 2 slaapkamers, beide vergroot middels dakkapellen.

Eerste verdieping achterzijde: deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap in de garage. De verdieping biedt een multifunctionele ruimte met dakramen, thans in gebruik als 'mancave'. Daarnaast  is er een kamer, welke momenteel in gebruik is als kantoor. 

Tuin:
- Fijne tuin is grotendeels aan de voor- en zijkant van de woning gelegen. Een heerlijke plek!
- Er is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Algemeen:
- Het woonhuis beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Energielabel E.
- De woonkamer, keuken, centrale hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Ligging:
Dit aanbod is gesitueerd in het buitengebied van Nieuwland en tevens gunstig gesitueerd t.o.v. de oprit A27, A2 en A15. De regiosteden Leerdam en Gorinchem liggen op enkele kilometers afstand en minuten afstand; hier treft u voorzieningen aan zoals vrijwel alle vormen van voortgezet onderwijs, winkel- en uitgaansgelegenheden en gezondheidszorg. Daarnaast is er in het dorp een basisschool aanwezig, staat er eenmaal per week (op dinsdag) de kaas- en groenteboer op steenworp afstand van het huis en op zaterdag de friteskraam, bloemenkar en een ambachtelijke bakker. Wat een gemak!

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
757 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
35 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
TOT_1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Geer 26, afbeelding 0
Geer 26, afbeelding 1
Geer 26, afbeelding 2
Geer 26, afbeelding 3
Geer 26, afbeelding 4
Geer 26, afbeelding 5
Geer 26, afbeelding 6
Geer 26, afbeelding 7
Geer 26, afbeelding 8
Geer 26, afbeelding 9
Geer 26, afbeelding 10
Geer 26, afbeelding 11
Geer 26, afbeelding 12
Geer 26, afbeelding 13
Geer 26, afbeelding 14
Geer 26, afbeelding 15
Geer 26, afbeelding 16
Geer 26, afbeelding 17
Geer 26, afbeelding 18
Geer 26, afbeelding 19
Geer 26, afbeelding 20
Geer 26, afbeelding 21
Geer 26, afbeelding 22
Geer 26, afbeelding 23
Geer 26, afbeelding 24
Geer 26, afbeelding 25
Geer 26, afbeelding 26
Geer 26, afbeelding 27
Geer 26, afbeelding 28
Geer 26, afbeelding 29
Geer 26, afbeelding 30
Geer 26, afbeelding 31
Geer 26, afbeelding 32
Geer 26, afbeelding 33
Geer 26, afbeelding 34
Geer 26, afbeelding 35
Geer 26, afbeelding 36
Geer 26, afbeelding 37
Geer 26, afbeelding 38
Geer 26, afbeelding 39
Geer 26, afbeelding 40