1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Dennis Kuiper
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
4158 GB DEIL

Gerestein 23

€ 425.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
Dennis Kuiper
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Dennis helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Charmante twee-onder-één-kapwoning met vrij uitzicht in een kindvriendelijke wijk!

Lees meer

Omschrijving

Charmante semi bungalow met vrij uitzicht in een gezellige woonwijk!

- Slaapkamer en badkamer op de begane grond met directe toegang tot de tuin
- Ruime garage met elektrische roldeur en spoelbak
- Vrij uitzicht vanuit de keuken in een kindvriendelijke buurt

Welkom in deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning, waar ruimte en comfort centraal staan. Deze woning biedt de ideale combinatie van gelijkvloers wonen met extra kamers voor hobby's of logees op de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, waar je geniet van een vrij uitzicht over...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 94 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Charmante semi bungalow met vrij uitzicht in een gezellige woonwijk!

- Slaapkamer en badkamer op de begane grond met directe toegang tot de tuin
- Ruime garage met elektrische roldeur en spoelbak
- Vrij uitzicht vanuit de keuken in een kindvriendelijke buurt

Welkom in deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning, waar ruimte en comfort centraal staan. Deze woning biedt de ideale combinatie van gelijkvloers wonen met extra kamers voor hobby's of logees op de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, waar je geniet van een vrij uitzicht over de groene straat. De begane grond beschikt over een praktische slaapkamer met tuindeur, perfect voor wie van gemak houdt. Daarnaast is er een onderhoudsarme tuin, ideaal voor wie zonder zorgen van het buitenleven wil genieten.

Deze twee-onder-één-kapwoning ligt in een groene, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Geniet van het vrije uitzicht vanuit de keuken en de rustige sfeer van de buurt.

Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar gelijkvloers comfort in een fijne woonomgeving!

Globale indeling:

Begane grond: Entree, toilet met fontein, hal, toegang tot de eerste verdieping, de woonkamer en de garage; de woonkamer is voorzien van openslaande deuren en een open keuken; de keuken beschikt over een dubbele spoelbak, 4-pits inductieplaat, een combi oven en koelkast; vanuit de woonkamer tref je de master bedroom met een loopdeur naar de tuin en toegang tot de ruime badkamer; de badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. De garage welke te bereiken is via de hal is voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening en een spoelbak.

Eerste verdieping: Twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een dakkapel voor extra ruimte en licht. De andere slaapkamer biedt toegang tot de zolder via een vlizotrap.

Tweede verdieping: Bergzolder bereikbaar via vlizotrap, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Goed om te weten:

- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Onderhoudsarme achtertuin
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
- Het buiten-schilderwerk dateert van juli 2024
- Het dakbedekking is in 2019 vervangen
- Niet bewoningsclausule maakt deel uit de koopovereenkomst

Ligging: Deil ligt dichtbij het treinstation en centrum van Geldermalsen, alsmede snelwegen A2 en A15: werkelijk ideaal! In dit prettige Lingedorp kun je heerlijk wandelen, tussen de boomgaarden fietsen of over de Linge varen: overal prachtig Betuws natuurschoon om bij weg te dromen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
347 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 84 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2007 van Combifort 24/50+, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Gerestein 23, afbeelding 0
Gerestein 23, afbeelding 1
Gerestein 23, afbeelding 2
Gerestein 23, afbeelding 3
Gerestein 23, afbeelding 4
Gerestein 23, afbeelding 5
Gerestein 23, afbeelding 6
Gerestein 23, afbeelding 7
Gerestein 23, afbeelding 8
Gerestein 23, afbeelding 9
Gerestein 23, afbeelding 10
Gerestein 23, afbeelding 11
Gerestein 23, afbeelding 12
Gerestein 23, afbeelding 13
Gerestein 23, afbeelding 14
Gerestein 23, afbeelding 15
Gerestein 23, afbeelding 16
Gerestein 23, afbeelding 17
Gerestein 23, afbeelding 18
Gerestein 23, afbeelding 19
Gerestein 23, afbeelding 20
Gerestein 23, afbeelding 21
Gerestein 23, afbeelding 22
Gerestein 23, afbeelding 23
Gerestein 23, afbeelding 24
Gerestein 23, afbeelding 25
Gerestein 23, afbeelding 26
Gerestein 23, afbeelding 27
Gerestein 23, afbeelding 28
Contact