Graaf Reinaldweg 12

Omschrijving

Royale bedrijfsruimte met kantoor

Dit goed onderhouden object is aan de rand van het dorp Haaften (gemeente West-Betuwe) gelegen. Het bestaat uit een kantoorruimte van ca. 130 m² en een bedrijfsruimte van ca. 400 m² met een zolder (opslag) van ca. 130 m².
Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een buitenterrein van ca. 320 m². Het gehele terrein is afsluitbaar.

Algemeen
Het pand is goed onderhouden en beschikt onder andere over toilet, airco, diverse krachtstroomgroepen en een alarmsysteem. De bestemming is 'Bedrijf', categorie t/m 3.1.

Ligging
Het pand is goed gesitueerd in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Op circa 15 minuten rijden bevindt zich knooppunt Gorinchem waar de rijkswegen A-15 en A-27 samenkomen. De rijksweg A-2 (Afrit Waardenburg) is op circa 5 minuten afstand en biedt een uitstekende verbinding naar onder andere Utrecht en 's-Hertogenbosch (beide binnen circa 30 autominuten). De dichtstbijzijnde stations zijn die van Gorinchem en Geldermalsen. De stations zijn goed bereikbaar met de bus.
Er zijn in het dorp voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.

Huurcondities
Huurprijs: € 33.000,- excl BTW per jaar.
Servicekosten: gas / water en licht voor rekening huurder
Aanvaarding: in overleg, vanaf 1 september 2022
Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS.
Huurtermijn: vanaf 3 jaar
Huurbetaling: per maand vooraf
Waarborgsom / bankgarantie: 2 maanden huur inclusief BTW

Overdracht

Huurprijs

verhuurd

Status

verhuurd

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte

1.320 m²

Bedrijfshal

Oppervlakte

400 m²

Voorzieningen

Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry

Bouw

Hoofdbestemming

bedrijfsruimte

Bouwjaar

1998

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden