Groninger Kroon 21

Omschrijving

Prachtige woning: instapklaar, stijlvol ingericht en energiezuinig!

- Geniet van een mooie en onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien van een praktische berging.
- De woning is gebouwd in 2019, voorzien van zonnepanelen en energielabel A!
- 4 (slaap)kamers met de mogelijkheid tot 5 (slaap)kamers!

Globale indeling:

Begane grond: entree; hal; toilet met fonteintje; trapopgang; ruime woonkamer voorzien van een trapkast en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Open keuken welke is voorzien van een inductiekookplaat (Zanussi) met afzuigkap (AEG), koelkast met vriesvak, combi-oven (Zanussi), spoelbak en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; twee ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een riante walk-in-closet. De moderne badkamer biedt een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: verrassend ruime tweede verdieping met op de overloop plek voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop zijn nog eens twee kamers bereikbaar. De ene kamer is ingericht als slaapkamer, de ander als een nette thuiswerkruimte.

Tuin:
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een berging en een achterom.
- Uitgevoerd met sierbestrating en kunstgras.

Goed om te weten:
- Het woonhuis is volledig geïsoleerd, beschikt over 2 zonnepanelen en heeft energielabel A.
- Houten kozijnen met HR beglazing.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Ligging:
Hardinxveld-Giessendam heeft een gunstige geografische ligging, op de grens van het stedelijk gebied (Drechtsteden / Randstad) en het zogenaamde Groene Hart. De gemeente telt ruim 18.000 inwoners.

De prachtige binnenweggetjes door de Alblasserwaardse polders, alsmede de karakteristieke rivierdijk, zijn natuurlijk het voornaamst. Wie wil opschieten, kiest voor de rijksweg (A15), die de gemeente - juist ten westen van het knooppunt Gorinchem - doorsnijdt. Maar er is ook een NS-station aan de spoorlijn Dordrecht – Geldermalsen en er kan voor lijndiensten gekozen worden.

Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

435 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

geschakelde twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2019

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2019, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden