Harpstraat 6

Omschrijving

Goed gelegen op een geliefde locatie; wat een fijne gezinswoning!

- Garage aanwezig!
- Alle voorzieningen om de hoek
- Voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel
- 4 slaapkamers & circa 118 m² woonoppervlak

Wil jij wonen in een rustige straat maar toch midden in een woonwijk? En met een speeltuin, supermarkt en basisschool om de hoek? Dan is deze tussenwoning aan de Harpstraat zeker wat voor jou! Hierbij wat fijne kenmerken van deze woning op een rijtje; deze eengezinswoning is prettig gesitueerd aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid in een kindvriendelijke woonomgeving. Op de begane grond tref je een lichte woonkamer met keuken, deze brengt je naar de keurig aangelegde achtertuin met overkapping. Op de eerste verdieping tel je drie ruime slaapkamers, genoeg plek dus om te slapen of te gebruiken als fijne thuis werkplek. Daarnaast tref je op de tweede verdieping nog eens een ruime zolderkamer welke voor vele doeleinden te gebruiken is! Een om het helemaal af te maken is er ook nog een garage aanwezig! Kan jij je wel vinden in wat deze woning te bieden heeft, neem dan snel contact op met ons kantoor!

Globale indeling:
Begane grond: entree; hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer; fijne lichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken met schiereiland voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een spoelbak.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; moderne badkamer voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een ligbad; separaat toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met witgoedaansluitingen, CV-opstelling (2019), MV-unit; riante slaapkamer vergroot middels een dakkapel aan zowel de voor- en achterzijde en voorzien van airconditioning (2019) en berging achter de knieschotten.

Tuin:
- Keurige, onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 6 meter diep voorzien van een fijne houten overkapping, sierbestrating, een vrijstaande stenen berging en een achterom.
- Nette voortuin aangelegd in 2020 met bestrating en diverse beplanting.

Goed om te weten:
- Direct achter de woning is een stenen garage gesitueerd.
- De woonkamer en de gehele eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- De gehele woning is voorzien van horren.
- Op de tweede verdieping is airconditioning aanwezig.
- Het woonhuis beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Ligging: stromend vanuit de Betuwe volgt het idyllische riviertje de Linge zijn weg door het pittoreske landschap. Net voordat de Linge in Gorinchem uitmondt in de rivier de Merwede passeert deze het dorp Arkel. Arkel heeft een rijke historie en is nauw verwant aan de nabijgelegen vestingstad Gorinchem. Arkel heeft een klein winkelcentrum met alle benodigde voorzieningen, basisscholen, een medisch centrum, diverse sportverenigingen en een jachthaven. Het dorp kent een centrale ligging in Nederland. Steden als Utrecht, Breda en Rotterdam zijn binnen 30 autominuten te bereiken door de goede verbindingen met de snelwegen A15 en A27. Ook zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer (treinstation en busverbindingen).

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

400 m³

Bergruimte oppervlakte

27 m²

Buitenruimte oppervlakte

11 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1970

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, airconditioning

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel van 2019, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden