Het Hooge Land 75

Omschrijving

Met gevoel voor stijl! Deze twee-onder-één-kap woning met garage!

- Parkeren op eigen terrein.
- Fraai aangelegde zij- en achtertuin met veel privacy.
- Extra ruim door de opbouw met mogelijkheden voor kantoor aan huis.
- 5 slaapkamers, 148 m² woonoppervlak.

Wanneer de huidige bewoners zeer bereisd zijn en als quote aangeven; "Het allerfijnste van reizen is het thuiskomen, samen met de herinneringen van onze avonturen", dan weet je dat het een hele fijne woning is om te mogen leven! Het huis is licht, heeft veel ruimte en fijne vrije ligging in een woonwijk wat het ideaal maakt als gezinswoning. Tel hierbij op dat scholen, supermarkten en speeltuinen zich allemaal op loopafstand van de woning bevinden en het plaatje is compleet! Over plaatjes gesproken; de achtertuin met diverse terrassen en borders is de perfecte plek om tot rust te komen met een hapje en een drankje! Zie jij jezelf hier al genieten?!

De globale indeling;

Begane grond: Entree met separaat toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte en keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken kan je doorlopen naar de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en vanuit daar door naar de inpandige garage. De achtertuin is te bereiken vanuit een schuifpui aan de achterzijde en een deur in de bijkeuken. De garage heeft aan de voorzijde een deur welke uitkomt onder de carport.  

Eerste verdieping: overloop welke toegang biedt naar 4 slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de bovenste verdieping met airco. Deze ruimte is ingericht als slaapkamer met een open badkamer; voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. In de trapopgang is de CV-ketel geplaatst. 

Goed om te weten:
- De inpandige garage heeft een loopdeur.
- De dakramen op tweede verdieping zijn voorzien van zonwerende screens.

Ligging: het dorpje Dalem is een wijk van de vestingstad Gorinchem. Deze stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalig stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk vele karakteristieke straatjes en steegjes. Daarnaast zorgt de Merwede voor een landelijk karakter wat nog eens versterkt wordt door de mooie natuur van de nabij gelegen Linge, de Biesbosch en de Alblasserwaard. Faciliteiten zoals scholen, winkels liggen op korte afstand van de woning. Dalem heeft een bijzonder centrale ligging in Nederland, met steden als Breda, Rotterdam en Utrecht binnen 30 autominuten.

Overdracht

Vraagprijs

€ 572.500,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

148 m²

Perceeloppervlakte

316 m²

Inhoud

525 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

18 m²

Buitenruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 143 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden