Het Station, bouwnummer 36

Omschrijving

'Het Station'

Dit bouwtype is een compacte tussenwoning, ideaal voor starters. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om je eerste stappen op de woningmarkt te zetten. Met een woonkamer en keuken creëert het gezellige ruimtes waar je kunt leven en ontspannen. Twee slaapkamers boven bieden genoeg plek voor een goede nachtrust of een flexibele werkruimte.



De zolder geeft extra opbergmogelijkheden of kan dienen als een extra kamer. Buiten vind je de achtertuin met eigen berging, perfect voor wat groen of een plekje om buiten te zitten. Met openbaar parkeren vlakbij is er voldoende plek voor je auto.



Kortom, 'Het Station' is een slimme keuze voor starters die op zoek zijn naar een eigen plek.



KOM WONEN 'IN DE BUURT'

Wonen in Leerdam is een unieke ervaring. De glasstad heeft een rijke historie en cultuur en is omgeven door prachtige natuurgebieden. Wonen 'In de Buurt' biedt een levendige omgeving met al zijn voorzieningen, maar wel met een gemoedelijk dorpsgevoel. 



38 ENERGIEZUINIGE WONINGEN

In de geliefde wijk Broekgraaf in Leerdam worden 38 energiezuinige woningen gerealiseerd. Het hart van de buurt wordt gevormd door speels gegroepeerde eengezinswoningen met fijne tuinen en veel aandacht voor groen. De woningen hebben standaard meerdere slaapkamers. In de wijk komen rij- en hoekwoningen, tweekappers en starterswoningen.



Het project is gesitueerd aan de rand van de wijk Broekgraaf, op fietsafstand van het centrum van Leerdam, de rivier de Linge en het prachtige natuurgebied het Lingebos.



'In de Buurt' is goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Er is een bushalte op loopafstand van het project, die verbinding biedt met het centrum van Leerdam en omringende steden. Ook is er een goede verbinding met de snelweg, zodat er gemakkelijk naar andere steden gereisd kan worden.



"In de Buurt" biedt dus een ideale locatie en bereikbaarheid voor wie op zoek is naar een nieuw thuis in een rustige, groene omgeving dichtbij het centrum van Leerdam.



Wil je graag op de hoogte blijven van het nieuwbouwproject "In de Buurt fase II" in Leerdam? Dan kun je je alvast aanmelden via de website zodat je op de hoogte blijft van de laatste ontwikkelingen en kom je meer te weten over de woningen en voorzieningen die dit project te bieden heeft. Ben je ook zo benieuwd? Meld je nu aan via de projectwebsite!

Overdracht

Status

verkocht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

81 m²

Perceeloppervlakte

72 m²

Inhoud

304 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 32 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

nieuwbouw

Bouwjaar

2025

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie

Isolatie

volledig geisoleerd, driedubbel glas

Energie

Energielabel

A_PPPP

Verwarming

warmtepomp

Warm water

elektrische boiler huur

Document(en)

Plattegrond(en)