Jan Snouckstraat 4

Omschrijving

Leuk & goed onderhouden woonhuis, middenin het dorp Schelluinen!

- 5 zonnepanelen en voorzien van energielabel A.
- Ruimte voor het verwerken van jouw eigen woonsmaak, bijvoorbeeld door het plaatsen van een nieuwe keuken.
- 4 slaapkamers & circa 109 m² woonoppervlak. 

Sta jij te trappelen om de woningmarkt te betreden en ben je op zoek naar een goed onderhouden huis in een gezellig kleinschalig dorp? Dan hebben wij voor jou de perfecte (starters)woning gevonden. Het huis heeft een lichte doorzon woonkamer, een keuken met vrij uitzicht aan de voorzijde, nette badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin. Extra fijn aan deze woning is ook nog eens de ligging; in een (kind)vriendelijke woonomgeving met een basisschool en speeltuintje op loopafstand.

Kortom: een keurige woning voor een scherpe prijs!

Begane grond: entree; hal met toilet en meterkast; woonkamer met veel lichtinval; keuken met inbouwapparatuur (waaronder een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser), een trapkast en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de eerste 3 slaapkamers; badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met op de overloop de opstelling van de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Achterliggend de laatste slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en veel lichtinval middels het grote dakraam.

Goed om te weten:
- De achtergevel is op de begane grond voorzien van zonwering in de vorm van rolluiken.
- Grotendeels dubbelglas met uitzondering van de beglazing op de slaapkamers achter.
- Stenen berging in de achtertuin met een oppervlakte van circa 8 m².

Ligging: Schelluinen is een rustig dorp waar je kunt genieten van de rust en het groen rondom gelegen. In het dorp zelf zijn er meerdere (sport)verenigingen voor jong en oud en het heeft een eigen basisschool en kinderdagverblijf. Het centrum van Gorinchem ligt op een kwartiertje fietsen en grotere steden zoals Utrecht, Rotterdam of Breda zijn heel makkelijk te bereiken binnen een half uur!

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

350 m³

Bergruimte oppervlakte

8 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1982

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden