J.J. Vorrinkstraat 4

Omschrijving

Laat je verrassen door de speelse indeling van deze ruime tussenwoning!

- Een diepe en zonnige achtertuin met overkapping!
- Parkeren op eigen terrein!
- Instapklaar; spullen inpakken en verhuizen maar!
- 3 slaapkamers & circa 112 m² woonoppervlak

Weer eens wat anders! Deze royale en goed onderhouden woning uit 1971 kenmerkt zich door de speelse indeling. De woning heeft een heerlijke woonkamer gelegen op de eerste verdieping met veel lichtinval, aan de beide zijde een balkon en een nette keuken. Er zijn 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime inpandige garage. Deze drive-in woning komt tegemoet aan de meest uiteenlopende woonwensen: er is veel woonruimte, het ligt rustig in de wijk en toch dichtbij alle voorzieningen, het biedt voldoende ruimte om te wonen en te werken, maar het is toch knus. Het is een ideaal huis voor dynamische gezinnen, zeker als je let op de inhoud. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast en toegang tot zowel de garage en bijkeuken; de garage is extra ruim (25 m²) en beschikt over een overheaddeur; bijkeuken (2023).

Eerste verdieping: ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde op het zuiden (ca. 7 m²); keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en toegang tot het balkon aan het voorzijde van de woning; tussenhal met trapopgang naar de tweede verdieping, toilet met fonteintje en een vaste kast.

Tweede verdieping: overloop; 3 slaapkamers; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Buiten:
- Bestrate voortuin met privé parkeerplaats.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van sierbestrating, gazon en een heerlijke overkapping.
- Aan zowel de voor- als achterzijde is een balkon gesitueerd, zodat er op ieder moment van de dag een zon- of schaduwplek te vinden is.

Goed om te weten:
- In 2023 is de bijkeuken ingericht.
- Zowel de voor- als achtertuin is in 2021 opnieuw bestraat en is er een overkapping geplaatst.
- In 2021 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen.
- In 2020 zijn zowel de woonkamer als de 2 grootste slaapkamers voorzien van een airco welke zowel koelt als verwarmt.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is uitgerust met een Fibaro domotica-/ smarthomesysteem.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

440 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

25 m²

Buitenruimte oppervlakte

14 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 69 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, domotica, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, hr glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden