0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Mark Bikker
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
4181 BZ WAARDENBURG

Kaalakkerstraat 1

€ 695.000,- k.k.
Nieuw
Wave Wave
Mark Bikker
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Mark helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Vrijstaand wonen aan de rand van Landgoed Waardenburg en Neerijnen!

Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van Landgoed Waardenburg en Neerijnen!

- Deze woonboerderij biedt rust, ruimte en privacy
- Een eigen perceel van maar liefst 2.339 m²
- Let op: opknapper!
- 3 slaapkamers & ca. 157 m² woonoppervlak

Deze vrijstaande woonboerderij is gesitueerd aan de 'Kaalakkerstraat' aan de rand van het dorp. De faciliteiten van de dorpen zijn binnen handbereik en toch de rust en het fraaie uitzicht. Gesitueerd op een eigen grondperceel van maar liefst 2.339 m² met royale garage/hobbyschuur en riante oprit voor het parkeren van meerdere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonboerderij
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 157 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van Landgoed Waardenburg en Neerijnen!

- Deze woonboerderij biedt rust, ruimte en privacy
- Een eigen perceel van maar liefst 2.339 m²
- Let op: opknapper!
- 3 slaapkamers & ca. 157 m² woonoppervlak

Deze vrijstaande woonboerderij is gesitueerd aan de 'Kaalakkerstraat' aan de rand van het dorp. De faciliteiten van de dorpen zijn binnen handbereik en toch de rust en het fraaie uitzicht. Gesitueerd op een eigen grondperceel van maar liefst 2.339 m² met royale garage/hobbyschuur en riante oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Het geheel beschikt onder andere over een woonkamer met houtkachel, een dichte woonkeuken, bijkeuken, een badkamer, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond.

Kortom: deze woonboerderij is volledig naar eigen hand te zetten en zit vol met potentie voor een heerlijke woonomgeving.

De globale indeling:

Begane grond: entree; ruime hal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; ruime woonkamer met houtkachel; dichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, keramische kookplaat, spoelbak en koelkast; bijkeuken met witgoedaansluiting, 2 vaste kasten en toegang tot de tuin; separaat toilet met fonteintje; badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Eerste verdieping: overloop met 2 vaste kasten en een separaat toilet met fonteintje; 2 slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast.

Buiten:
- Het perceel biedt vele mogelijkheden, waaronder het houden van kleinvee, het uitvoeren van hobby's en voldoende ruimte om te ontspannen.
- Zeer royale stenen schuur voorzien van elektra en een garagedeur.

Algemeen:
- Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Het geheel dient gemoderniseerd te worden.
- De woonboerderij is vernieuwd in 1979.

Ligging:
Het Gelderse dorp Waardenburg ligt aan de drukbevaren rivier de Waal. De prestigieuze Martinus Nijhoffbrug zorgt hier voor de verbinding met de regiostad Zaltbommel. In Waardenburg vindt u het historisch mystieke kasteel bekend van de legende van "Faust". Het dorp is zeer gunstig gelegen nabij een van de belangrijkste verkeersaders van Nederland, de A2. De steden 's-Hertogenbosch en Utrecht liggen op resp. 15 en 25 minuten rijden van Waardenburg. Deze fraaie woning is gelegen nabij het kleinschalige centrum van Waardenburg. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er enkele winkels en ook vindt u er basisonderwijs. De regiostad Zaltbommel ligt op een steenworp afstand, net over de rivier de Waal. In het historische centrum van Zaltbommel vindt u meerdere winkels en ook voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in deze stad.

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
2.399 m²
Inhoud
609 m³
Bergruimte oppervlakte
36 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
rookkanaal
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Nefit

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 0
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 1
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 2
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 3
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 4
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 5
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 6
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 7
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 8
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 9
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 10
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 11
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 12
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 13
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 14
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 15
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 16
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 17
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 18
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 19
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 20
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 21
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 22
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 23
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 24
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 25
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 26
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 27
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 28
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 29
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 30
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 31
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 32
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 33
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 34
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 35
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 36
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 37
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 38
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 39
Kaalakkerstraat 1, afbeelding 40