Kazerneplein 23

Omschrijving

Modern appartement met 2 slaapkamers en met alle winkels om de hoek!

- Geniet van het zonnetje op het fijne balkon
- Gelegen in de mooiste vestingstad van Nederland!
- Privé parkeerplaats in een nabij gelegen parkeergarage
- 2 slaapkamers & ca. 70 m² woonoppervlak

Wat een fijn appartement! Dit instapklare appartement is gelegen op de eerste etage van het appartementencomplex welke is voorzien van een lift. Met de ligging van dit appartement is het optimaal genieten van de levendigheid van de stad Gorinchem. Na een middagje winkelen, een hapje eten in één van de vele restaurants of een wandeling over de stadswallen ben jij zo weer thuis! Daarnaast is Gorinchem door de ANWB ook nog eens uitgeroepen tot mooiste vestingstad van Nederland! Vanaf het balkon is het heerlijk genieten van het zonnetje. De ligging, de goede afwerking en het heerlijke balkon zorgen voor een fijne woonbeleving! Daarnaast beschik je over een eigen berging voor het stallen van je fiets.

Kortom: levendigheid en rust; dé perfecte combinatie!

De globale indeling:

Begane grond: centrale entree; hal met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis.

Indeling appartement; entree met hal, afgesloten meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken; ruime woonkamer welke is vergroot middels een erker; keuken in hoek opstelling voorzien van een combi-oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak en geeft toegang tot het balkon; fijn balkon op het zuiden; badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en witgoedaansluiting; twee slaapkamers.

Goed om te weten:
- Het appartementencomplex beschikt over een lift.
- Op de begane grond is een privé berging aanwezig.
- Het appartement valt onder beschermd stads- en/of dorpsgezicht.
- Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning of tegen betaling.
- De servicekosten bedragen thans € 162,78 voor het appartement per maand en € 15,- voor de parkeerplaats per maand ten behoeve van de gezonde VvE.
- De VvE draagt zorg voor de opstalverzekering, het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes en het grote onderhoud.

Ligging:
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.
Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 36.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.
De woning is gelegen in de binnenstad nabij diverse winkels, de grote markt, het Tolhuis, de prachtige stadswallen met prachtige bomen, Buiten de Waterpoort, rivier De Merwede en de haven van Gorinchem! Levendigheid en rust, dé perfecte combinatie!

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

70 m²

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Buitenruimte oppervlakte

8 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in centrum

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

lift

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden