Kokardebloem 42

Omschrijving

Fraaie woning met zonnepanelen, een tuin en een recent vernieuwde keuken, toilet en badkamer!

- De woning, gelegen aan de kindvriendelijke en autovrije Kokardebloem, biedt o.a. 3 (slaap)kamers, een inpandige berging, een tuin en een fraaie living met keuken!
- Bij dit adres hoort ook een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage (niet overdekt).
- De uiterst stijlvolle keuken is o.a. voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur!
- De woning is gunstig gelegen nabij het Vijverpark, het centrum van Papendrecht, het vernieuwde winkelcentrum Wilgendonk, scholen, het nieuwe Sportcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de meterkast, een ruime inpandige berging, keurige toiletruimte (2022) en de trap naar de verdieping. De hal biedt tevens toegang tot de tuingerichte kamer met schuifpui, ideaal in te richten voor verschillende doeleinden!

Via een aluminium schuifpui in de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is voorzien van een praktische houten berging, sierbestrating en nette tuinschermen.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping is de royale woonkamer en keuken gesitueerd. Het hoge plafond en grote ramen aan de voor- en achterzijde creëren een ruimtelijk karakter in deze fijne en royale leefruimte.

De stijlvolle keuken (2022) is o.a. voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat met interne afzuiging, een oven en combimagnetron van Bauknecht.

Via een trap in de woonkamer is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping: de overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de stookruimte met de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De moderne badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- De badkamer is van 2023, de toiletruimte 2022, de keuken van 2022 en de trap is gerenoveerd in 2020.
- De woning is v.v. een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage. De servicekosten aan de VvE bedragen ca. € 26,- per maand.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

66 m²

Inhoud

350 m³

Bergruimte oppervlakte

2 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 18 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, frans balkon, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden