Lisdreef 38

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met energielabel A, gelegen aan een rustig woonerf in de fijne wijk de Wilgendonk!

- De woning heeft vier slaapkamers en een achtertuin op het noorden.
- Lisdreef 38 biedt daarnaast een ruime woonkamer met open keuken en een complete badkamer.
- Op loopafstand is het overdekte winkelcentrum gelegen met supermarkt en diverse speciaalzaken en ook de basisschool is snel bereikbaar.

Globale indeling:

Begane grond: de entree biedt toegang tot woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met laminaat, doorgelegd naar de woonkamer.

Welkom in de lichte woonkamer en open keuken. De woonkamer biedt een gezellige zithoek en een aparte eetkamerhoek. Vanuit de woonkamer is de trapkast bereikbaar en een aparte bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de achtertuin.

De keuken is voorzien van keukeninrichting met een neutrale kleurstelling. Ingebouwd zijn een kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron (Siemens), een vaatwasser (Bosch) en een koel-/vriescombinatie (Bosch).

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De complete badkamer is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel en een design radiator.

Tweede verdieping: welkom op de verrassend ruime zolder! De zolder is in te richten voor diverse doeleinden en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De eveneens ruime vierde slaapkamer is voorzien van een kunststof dakraam.

Tuin: de diepe achtertuin is gericht op het noorden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Er is een berging, een achterom en een buitenkraan aanwezig.

Algemeen
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- De voorzijde van de woning is voorzien van een markies (keuken) en een zonnescreen (slaapkamer).
- Verwarming en warmwatervoorziening komen tot stand middels een CV-ketel.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

380 m³

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden