Loggerstraat 2

Omschrijving

Wat een prachtig en modern afgewerkte woning is dit! De Loggerstraat 2 is werkelijk van beneden tot boven gemoderniseerd in de afgelopen 7 jaar!

- Prachtig en modern afgewerkte hoekwoning airconditioning en 15 zonnepanelen!
- Gezellige achtertuin met riante overkapping, stenen berging en vrije achterom.
- Prettig en rustig gelegen aan autoluwe en kindvriendelijke straat.
- Gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum, voorzieningen en uitvalswegen naar Rotterdam en Breda.

Globale indeling:

Begane grond: de nette voortuin aan de autoluwe straat, is lekker rustig en ideaal voor spelende kinderen. Geniet hier eveneens van de laatste zonuren van de dag. Bij binnenkomst in de woning heb je vanuit de hal toegang tot de eigentijdse toiletruimte met wandcloset, de vernieuwde en uitgebreide meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping met ingebouwde trapverlichting.

Welkom in de prachtige tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren! De woonkamer is uitgevoerd met een eigentijdse PVC vloer, de wanden zijn afgewerkt met stucomat. Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast te bereiken.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling en een aparte keukenkast met inbouwapparatuur.

Mede dankzij de royale houten overkapping kan de achtertuin nagenoeg als 2e ‘woonkamer’ gebruikt worden. Deze overkapping is rondom de stenen berging gebouwd en biedt ook toegang tot de vrije achterom.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De achterste 2 slaapkamers zijn dankzij het plaatsen van de dakkapel extra ruim te noemen. Deze dakkapel is voorzien van rolluiken. Ook aan de voorzijde beschikt de woning en slaapkamer over rolluiken en airconditioning.

In 2021 is de badkamer volledig vernieuwd met luxe tegelafwerking en vloerverwarming. De badkamer voorziet nu in een riante inloopdouche, een 2e toilet en een mooi wastafelmeubel.

Zolderverdieping: op de overloop bevinden zich de cv-ketel uit 2019, de mechanische ventilatie unit en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. De naast gelegen 4e slaapkamer is eveneens voorzien van airconditioning en geniet van heerlijke lichtinval dankzij de 2 dakramen en het zijraam.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
- Begane grond met open keuken vernieuwd in 2016 (stucomat in 2021).
- De badkamer, zolderindeling, dakkapel, airco units en 15 zonnepanelen gerealiseerd/geplaatst in 2021.
- De tuinaanleg met riante overkapping in 2019.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

102 m²

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha Aventa CW5, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden