Magnoliahof 8

Omschrijving

Geschakelde bungalow met onder andere 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een privacyvolle, zonnige tuin!

- De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Wilgendonk op loopafstand van scholen, speelgelegenheden voor kinderen en winkelcentrum Wilgendonk.
- Voor de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid.
- De C.V.-ketel is in 2024 vernieuwd!

Globale indeling:

Begane grond: bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met garderobe die toegang biedt tot de woonkamer en twee slaapkamers.

De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en is voorzien van een gezellige zithoek. Het hoge plafond zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

De complete open keuken in U-vorm is voorzien van Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich een vaste kast waar de c.v.-ketel (2024) is gesitueerd, tevens is er een kunststof dakraam aanwezig.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tussenportaal. Vanuit deze ruime heeft u toegang tot de derde slaapkamer en de badkamer.

De derde slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot de tuin.

De moderne badkamer (2013) is volledig betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een douche met thermostaatkraan. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De wasmachine is eveneens gesitueerd in de badkamer.

De woning beschikt over nette tuin. De zonnig gelegen tuin is voorzien van sierbestrating en groenborders. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een vrijstaande houten berging. Schuttingen en de tuinafscheiding met de buren creëren veel privacy.

Algemeen:
- De C.V.-ketel is in 2024 vernieuwd!
- Aan de achtergevel is een zonnescherm aangebracht.
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- De berging is voorzien van onderhoudsvriendelijke Keralit gevelbekleding (2017).
-Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Overdracht

Vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

70 m²

Perceeloppervlakte

133 m²

Inhoud

230 m³

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

bungalow

Type woonhuis

geschakelde woning

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1985

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2024, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden