Meent 40

Omschrijving

Ruime maisonnette met buitenruimte, gelegen in het levendige centrum van Papendrecht!

- De ruime woning biedt 2 slaapkamers (een derde slaapkamer realiseren is mogelijk)!
- Meent 40 is gelegen op een toplocatie met diverse winkels, restaurants en terrasjes op loopafstand.
- In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig.

Deze heerlijke maisonnette woning is gelegen op een fantastische locatie in hartje Papendrecht. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en biedt o.a. een woonkamer met schuifpui naar het 5 meter brede terras, dat uitkijkt over de Veerpromenade. De woning biedt uitstekende openbaar vervoer verbindingen! Zo brengt de watertaxi u in mum van tijd naar hartje Dordrecht en staat u met de snelbus binnen een half uur in Rotterdam (Zuidplein). Dus wonen op een prachtige centrale plek in Papendrecht? Bel direct voor een bezichtiging!

Globale indeling:

Begane grond: afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanaf de begane grond is de eigen kelderbox bereikbaar die is gelegen in de onderbouw.

U komt de woning binnen via de hal. In de hal zit de meterkast, een vaste kast met cv-combiketel en de toiletruimte voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal is de keuken en de woonkamer bereikbaar.

Geniet op dit adres van een ruime en lichte woonkamer! De royale woonkamer van ca. 30m2 biedt toegang tot het zonnige terras (middag- en avondzon) met elektrisch zonnescherm. In de woonkamer treft u tevens de trap naar de verdieping. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de maisonnette, beschikt over een 4 pits gaskookplaat, een oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoogte in iedere slaapkamers geeft een ruimtelijk karakter aan de kamers, daarnaast is er veel daglichttoetreding dankzij de ramen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een intern rolluik.

De badkamer is volledig betegeld en biedt een wastafel, een douche met thermostaatkraan, een tweede toilet en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is er een lichtkoepel aanwezig in de badkamer.

Algemeen:
- Het dakterras is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 229,28.
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (Vaillant, 2007).
- Aanvaarding: in overleg, zomer 2024.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

90 m²

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Buitenruimte oppervlakte

13 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in centrum

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

2

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui, dakraam

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Vaillant, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden