Merwe Donk 80

Omschrijving

Stijlvol wonen in een moderne twee-onder-een-kap woning in Dalem!

- 21 zonnepanelen en een warmte-terugwin-installatie maken deze woning extra energiezuinig.
- Parkeer gemakkelijk meerdere auto’s op de ruime oprit.
- Gelegen op een ruim perceel en in maar liefst circa 179 m² woonoppervlak. 

Volledig gerenoveerd en helemaal toekomstproof! De afgelopen twee jaar is deze woning met oog voor detail en smaakvol design volledig aangepast aan de woonwensen van nu. Je ervaart op de begane grond meteen de royale leefruimte met een luxe kookeiland, waar je vanuit de keuken uitkijkt op de gezellige woonkamer. Boven tref je in totaal 4 slaapkamers en een prachtige badkamer met vrijstaand bad. De hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en brede achtertuin maken dit huis echt helemaal af. Tel daarbij het duurzame energielabel A op en het plaatje is compleet!

De globale indeling:

Begane grond: Hal met toegang tot de garage welke op dit moment dienst doet als sportruimte, een separaat toilet, trapopgang naar boven en de woonkamer; zithoek aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde. Keuken opgesteld in een wand en groot eiland voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers,  een separaat toilet en de badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: open zolderverdieping met dakraam en aan beide zijdes veel bergruimte; technische ruimte met de cv-ketel, WTW-systeem en de witgoedaansluitingen. 

Goed om te weten:
- De inpandig te bereiken garage wordt momenteel gebruikt als leefruimte maar kan plaats bieden voor het parkeren van een auto.
- De deuren en ramen zijn rondom voorzien van rolhorren, rolluiken en een elektrisch zonnescherm bij de schuifpui grenzend aan de keuken. 
- In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voor het stallen van de fietsen en tuinmeubelen. 

Ligging: Dalem is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Met de prachtige natuur van de Merwede vlakbij en het gezellige centrum van Gorinchem om de hoek, heb je hier het beste van twee werelden: rust en ruimte én alle voorzieningen binnen handbereik.

Overdracht

Vraagprijs

€ 775.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

179 m²

Perceeloppervlakte

368 m²

Inhoud

654 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 133 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel, elektrische verwarming, warmte terugwininstallatie

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden