Mildijk 3

Omschrijving

Instapklaar, strak afgewerkt en energiezuinig!

- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 of 5)
- Zonnige en groene achtertuin met een diepte van circa 20 m.
- 15 zonnepanelen aanwezig!
- Vloerverwarming op alle etages

Deze strak afgewerkte tussenwoning heeft veel ruimte en comfort en is gelegen in het nieuwe gedeelte van Vuren! De woning biedt een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en daarnaast een zolder welke naar eigen wens in te vullen is. De zonnige achtertuin is circa 20 meter diep en beschikt over een ruime houten berging en heerlijke serre! Je kunt hier in alle rust en privacy genieten van een zon- of schaduwplek. De woning is energiezuinig te noemen, mede door de goede isolatie, aanwezigheid van 15 zonnepanelen, airconditioning en de vloerverwarming op elke etage.

In het kleinschalige centrum van Vuren kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, de kinderopvang en het basisonderwijs.

Globale indeling:
Begane grond: je komt de woning binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich de meterkast en de vaste trap naar boven en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De raampartijen aan de achterzijde van de woning zorgen ervoor dat de woonkamer fijn verlicht wordt. Er ligt hier een fraaie tegelvloer welke doorloopt in de keuken en entree. In de woonkamer bevindt zich een trapkast en een deur naar de serre en tuin. De keuken opgesteld in een hoekopstelling, is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, spoelbak en een vaatwasser. 

Eerste verdieping: via de vaste trap kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, douche, wastafel met meubel en handdoekradiator. De masterbedroom heeft een vaste kast en airco unit.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Op deze open verdieping is alle ruimte voor eigen invulling. De verdieping is vergroot middels een dakkapel en bevinden zich tevens de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2012) en een witgoedaansluitingen. Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten. 

Buiten:
Aan de voorzijde is er een keurig aangelegde voortuin. Aansluitend aan de woonkamer is er aan de achterzijde een serre geplaatst met een glazen schuifwand. De heerlijk diepe achtertuin van circa 20 meter, biedt op elk moment van de dag een zon of schaduwplek. De tuin is keurig aangelegd met veel groen en diverse zitplekjes. Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerde houten berging (circa 3,5 x 3,35 meter) welke is voorzien van elektra en tevens fungeert als achterom.

Goed om te weten:
- Alle etages zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+.
- De masterbedroom is voorzien van een airco. 
- Het buitenschilderwerk is recent nog vernieuwd.

Ligging: 
De gemeente West Betuwe is gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal, centraal in Nederland. De gemeente West Betuwe is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden.
Vuren is met circa 2000 inwoners een rustig dorp. In het kleinschalige centrum om de hoek van de woning kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoef je het dorp niet uit; het dorp kent verschillende sportclubs en heeft een actief verenigingsleven. Onder in het appartementencomplex bevindt zich een huisartsenpost, een apotheek en een fysiotherapeut. Daarnaast ligt de stad Gorinchem op circa 4 kilometer afstand voor uitgebreidere en volledige voorzieningen en vermaak. Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten te bereiken.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

207 m²

Inhoud

430 m³

Bergruimte oppervlakte

12 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 116 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A++

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden