1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Tessa van Ekeren
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
4201 CW GORINCHEM

Molenstraat 89

€ 255.000,- k.k.
Wave Wave
Tessa van Ekeren
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Tessa helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Dit appartement met stadstuin van 17 m² in hartje centrum laat je hart sneller kloppen!

Lees meer

Omschrijving

Dit appartement in hartje centrum laat je hart sneller kloppen!

- Instapklaar appartement op de begane grond
- Zonnige tuin van circa 17 m² met privacy!
- Gelegen aan de Molenstraat midden in het historische centrum
- 1 slaapkamer, 1 hobby-/werkkamer, 53 m² woonoppervlak

Tussen de sfeervolle gevels in deze mooie straat is dit moderne en stijlvolle 3-kamerappartement gesitueerd. De afgelopen jaren is deze woning op stijlvolle wijze afgewerkt,waardoor deze instapklaar te noemen is. En hoe, spullen pakken en verhuizen maar. Het appartement beschikt onder andere over een woonkamer, een open...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Benedenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 53 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Dit appartement in hartje centrum laat je hart sneller kloppen!

- Instapklaar appartement op de begane grond
- Zonnige tuin van circa 17 m² met privacy!
- Gelegen aan de Molenstraat midden in het historische centrum
- 1 slaapkamer, 1 hobby-/werkkamer, 53 m² woonoppervlak

Tussen de sfeervolle gevels in deze mooie straat is dit moderne en stijlvolle 3-kamerappartement gesitueerd. De afgelopen jaren is deze woning op stijlvolle wijze afgewerkt,waardoor deze instapklaar te noemen is. En hoe, spullen pakken en verhuizen maar. Het appartement beschikt onder andere over een woonkamer, een open keuken, een moderne badkamer, een slaapkamer en een slaap-/hobbykamer, De tuin aan de achterzijde is werkelijk een plaatje. Hier kun je genieten van een vrij gevoel en van de zon!

Indeling: entree; hal met bergruimte en meterkast; slaapkamer aan de voorzijde; woonkamer voorzien van een sfeervol zit- en eetgedeelte en een fijne lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde; nette open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar de tuin; tweede kamer, die geschikt is voor gebruik als studeer-, slaap-, sport-, muziek-, of kleedkamer; moderne badkamer ingericht met een wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet, doucheruimte, designradiator, afzuiginstallatie, CV-installatie (Remeha, 2018) en witgoedaansluitingen. 

Buiten: Vanuit de keuken is de besloten achtertuin te bereiken. De tuin is voorzien van sierbestrating, witgeverfde wanden, planten, buitenverlichting en biedt een heerlijk plekje buiten met voldoende privacy. Zie jij jezelf al een boekje lezen in de zon?

Algemeen: 

- De woning is in 2021 aan de buitenzijde geschilderd. 

Ligging: Dit appartement ligt op steenworp afstand van de Grote Markt, de Merwede, de stadswallen en de mooie haven. Gorinchem is een mooie en gezellige stad met een hoog voorzieningenniveau. Niet voor niets is de stad uitgeroepen tot mooiste vestingstad van 2021! En met de goede verbindingen met het openbaar vervoer of via de nabij gelegen uitvalswegen bent u ook snel in grotere steden als bijvoorbeeld Breda, Utrecht of Rotterdam. 

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee (100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 17 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2

Kenmerken

  • Het is een heel sfeervol huis
  • Het is een oase van rust
  • Fijne lichtinval
  • Dichtbij OV
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Kindvriendelijke buurt
  • Groene omgeving
  • Gezellige buren
  • Zonnige tuin
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Molenstraat 89, afbeelding 0
Molenstraat 89, afbeelding 1
Molenstraat 89, afbeelding 2
Molenstraat 89, afbeelding 3
Molenstraat 89, afbeelding 4
Molenstraat 89, afbeelding 5
Molenstraat 89, afbeelding 6
Molenstraat 89, afbeelding 7
Molenstraat 89, afbeelding 8
Molenstraat 89, afbeelding 9
Molenstraat 89, afbeelding 10
Molenstraat 89, afbeelding 11
Molenstraat 89, afbeelding 12
Molenstraat 89, afbeelding 13
Molenstraat 89, afbeelding 14
Molenstraat 89, afbeelding 15
Molenstraat 89, afbeelding 16
Molenstraat 89, afbeelding 17
Molenstraat 89, afbeelding 18
Molenstraat 89, afbeelding 19
Molenstraat 89, afbeelding 20
Molenstraat 89, afbeelding 21
Molenstraat 89, afbeelding 22
Molenstraat 89, afbeelding 23
Molenstraat 89, afbeelding 24
Molenstraat 89, afbeelding 25
Molenstraat 89, afbeelding 26
Molenstraat 89, afbeelding 27
Molenstraat 89, afbeelding 28
Molenstraat 89, afbeelding 29
Molenstraat 89, afbeelding 30
Molenstraat 89, afbeelding 31
Molenstraat 89, afbeelding 32