Nieuwe Veer 75

Omschrijving

Charmante dijkwoning met prachtige tuinkamer/kantoorruimte, een kelder en een verrassend ruime schuur!

- Deze compacte en fijne woning straalt aan alle kanten sfeer uit en heeft een prachtige tuin!
- Nieuwe Veer 75 biedt o.a. 2 slaapkamers, een woonkamer met houtkachel en een badkamer met ligbad.
- De woning is gelegen aan de rand van Streefkerk, dichtbij de jachthaven en diverse voorzieningen zoals een supermarkt.
- De tuinkamer is in te richten voor verschillende doeleinden zoals een kantoor of slaapkamer.

Globale indeling:

De woning bereik je middels de dijktrap en vervolgens de toegangsdeur gelegen aan de zijkant van de woning.

Begane grond (dijkniveau): de begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met rondom uitzicht en een houtkachel.

De keuken biedt een aparte eethoek en is uitgevoerd met een keuken in hoekopstelling, voorzien onder- en bovenkastjes, een keramische kookplaat, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken is ook de trap naar de verdieping bereikbaar en de toiletruimte.

Verdieping: vanaf de compacte overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn uitgevoerd met vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en een wastafelmeubel.

Tuinkamer: grenzend aan de tuin ligt een prachtige, recent gerealiseerde tuinkamer! De tuinkamer is in te richten voor diverse doeleinden. Deze heerlijke ruimte is uitgevoerd met grote ramen en openslaande deuren. Het dak van de tuinkamer is uitgevoerd met sedum, kleurrijke dakbedekking dat ook vanuit de woonkamer goed zichtbaar is.

Kelder: de kelder is een zeer praktische opslagruimte. Tevens tref je hier een wastafel en de C.V.-ketel.

Tuin: op dit adres kan je optimaal genieten van het buitenleven. De prachtige, groen tuin biedt verschillende plekjes om van de zon te genieten en heeft zelfs een hottub (ter overname). Daarnaast is er een ruime houten schuur met vliering aanwezig.

Goed om te weten:
- Bouwjaar: ca. 1875.
???????-  Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Verwarming en warmwatervoorziening: Intergas cw5 CV-ketel (2014).
- De woning heeft een houtkachel, dubbele beglazing en energielabel D.
- Ligging achtertuin: zuidoosten.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

80 m²

Perceeloppervlakte

300 m²

Inhoud

275 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

20 m²

Bergruimte oppervlakte

16 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

beschutte ligging, buiten bebouwde kom

Tuin

tuin rondom

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1875

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden