Nijverheidstraat 5a

Omschrijving

Representatieve bedrijfsunit op een centrale locatie in Nederland!

Het bedrijfspand (unit a) met kantoor en een buitenterrein is gelegen op het bedrijventerrein ‘Nieuw Schaik’ aan de rand van Leerdam. Het object is zeer centraal gelegen met een uitstekende verbinding naar de grote steden via de A2, de A15 en de A27. Rotterdam, Utrecht, Breda en Den Bosch zijn te bereiken in circa 30 tot 45 minuten te bereiken. Het geheel is voorzien van 8 parkeerplaatsen en heeft een totale oppervlakte van circa 656 m².

- ca. 275 m² bedrijfsruimte
- ca. 195 m² entresol
- ca. 186 m² kantoorruimte verdeeld over 2 lagen

Bedrijfsruimte
- maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²
- loopdeur in overheaddeur
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- (gecertificeerde)entresolvloer op stalen draagconstructie met een vloerbelasting van 450 kg/m²

Kantoorruimte
- entree met tochtportaal (gezamenlijk)
- wandafwerking gesausd glasweefsel
- systeemplafond met tl-verlichting
- vrije hoogte circa 2,5 meter op de begane grond en circa 3 meter op de verdieping
- geheel betegelde toiletruimte op begane grond en verdieping
- pantry
- hardhouten trapopgang naar de verdieping
- te openen ramen
- verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren.

Terrein
- verhard met betonklinkers en stelcon-/betonplaten
- groenaanleg aan de voorzijde.

Bereikbaarheid:
Het pand ligt aan de Nijverheidstraat op bedrijventerrein Nieuw Schaik in Leerdam. Dit bedrijventerrein ligt op enkele (auto)minuten rijden van de provinciale weg N327 en op 10 (auto)minuten afstand van de Rijksweg A2. Het treinstation van Leerdam ligt op ongeveer 10 (loop) minuten afstand. In het centrum van de stad bevinden zich verschillende winkels, supermarkten en horecagelegenheden.

Bestemming:
- Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 3.2.
Voor meer informatie omtrent de bestemming verwijzen wij u naar de gemeente Vijfheerenlanden.

Vereniging van Eigenaren:
Vereniging van Eigenaars Nijverheidstraat 5 (a tot en met f) te Leerdam. Meer informatie op aanvraag.

Overdracht

Vraagprijs

€ 650.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Bedrijfshal

Oppervlakte

470 m²

Vrije hoogte

650

Vloerbelasting

2000

Voorzieningen

Overheaddeuren, betonvloer, toilet

Bouwhoogte

650

Kantoorruimte

Oppervlakte

186 m²

Verdiepingen

2

Terrein

Buitenruimte

Ligging

Bedrijventerrein

Bouw

Hoofdbestemming

bedrijfsruimte

Bouwjaar

1980

Bouwperiode

vanaf 1971 tm 1980

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden