Oltmansstraat 79

Omschrijving

Instapklaar 3-kamer hoekappartement (voorheen 4) gelegen op een toplocatie!

- De ligging en het uitzicht zijn werkelijk prachtig, met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.
- Geniet o.a. van een royale woonkamer, 2 slaapkamers en een fraaie badkamer en toilet (beide 2018).
- Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht over een groenstrook en waterpartij.
- Het appartement is centraal gelegen nabij winkelcentrum "De Meent", scholen, busverbindingen, uitvalswegen en speelgelegenheden.

Globale indeling:

Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang biedt tot de open keuken, de woonkamer, de badkamer, de aparte toiletruimte en de twee slaapkamers. Het volledige appartement (m.u.v. badkamer, toilet en balkon) is uitgevoerd met een stijlvolle vinyl vloerafwerking.

De ruime woonkamer heeft een grote raampartij, waardoor er veel daglicht de kamer binnen komt. Eventueel is er de mogelijkheid om in het voorste gedeelte van de woonkamer weer een derde slaapkamer te creëren.

De moderne keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Tevens is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Via de hal komen we in de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement biedt toegang tot het zonnige balkon.

De volledig betegelde, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Algemeen:
- De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming komt tot stand d.m.v. blokverwarming.
- Voor het warme water is er een geiser (eigendom) aanwezig.
- De vloer is opnieuw geëgaliseerd en het balkon is recent voorzien van nieuwe balkontegels.
- De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 225,- (incl. waterverbruik en voorschot stookkosten).
- In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (225,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

70 m²

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Buitenruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

lift

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

D

Verwarming

blokverwarming

Warm water

geiser eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden Brochure downloaden