1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
4143 GA LEERDAM

Palissade 19

€ 350.000,- k.k.
Wave Wave
Gerald de Jong
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Gerald helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Nette instapklare gezinswoning in Leerdam!

Lees meer

Omschrijving

Nette instapklare gezinswoning in Leerdam!

- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Achtertuin gelegen op het noordwesten met veel privacy.
- 4 slaapkamers & ca. 109 m² woonoppervlak

Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 120 m² in Leerdam. Het geheel beschikt o.a. over een lichte woonkamer, een open moderne keuken, een nette badkamer en 4 ruime slaapkamers. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en daardoor instapklaar! De achtertuin voorzien van een berging en achterom en is ook nog eens gelegen op het noordwesten, hier kan je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 109 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Nette instapklare gezinswoning in Leerdam!

- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Achtertuin gelegen op het noordwesten met veel privacy.
- 4 slaapkamers & ca. 109 m² woonoppervlak

Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 120 m² in Leerdam. Het geheel beschikt o.a. over een lichte woonkamer, een open moderne keuken, een nette badkamer en 4 ruime slaapkamers. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en daardoor instapklaar! De achtertuin voorzien van een berging en achterom en is ook nog eens gelegen op het noordwesten, hier kan je in de avond dus heerlijk genieten van het zonnetje! De woonwijk is rustig en kindvriendelijk opgezet. De straten zijn voorzien van drempels, er is voldoende openbare parkeergelegenheid en er zijn diverse speelgelegenheden op loopafstand. Voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving gelegen.

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, separaat toilet en toegang naar de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasser, 4-pits gas fornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een spoelbak. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met aangrenzend de 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel meubel met spoelbak. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. De achterste 2 slaapkamers zijn extra ruim door de aanwezige dakkapel.

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de zolder uit op de overloop met witgoedaansluitingen en cv-ketel. Grenzend aan de overloop ligt de 4e slaapkamer. Over de gehele verdieping heb je veel bergruimte achter de knieschotten. Boven de slaapkamer bevindt zich nog een bergvliering voor het opbergen van spullen, deze is met een losse trap te bereiken.

Verrichte verbeteringen welke reeds zijn uitgevoerd:
- 2019 zolder vernieuwd
- 2020 schilderwerk buitenom
- 2021 nieuwe vaatwasser geplaatst
- 2022 voortuin opnieuw aangelegd

Goed om te weten:
- De achtergevel is voorzien van een hand bedienbaar zonnescherm.
- Aan de voorzijde zit er op de beneden verdieping een elektrische screen.
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien hand bedienbare screens.
- Diepe achtertuin met stenen berging (van circa 5 m²), buitenkraan & achterom.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per bus en trein welke zich op loopafstand van de woning bevinden.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
377 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha Calenta, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Palissade 19, afbeelding 0
Palissade 19, afbeelding 1
Palissade 19, afbeelding 2
Palissade 19, afbeelding 3
Palissade 19, afbeelding 4
Palissade 19, afbeelding 5
Palissade 19, afbeelding 6
Palissade 19, afbeelding 7
Palissade 19, afbeelding 8
Palissade 19, afbeelding 9
Palissade 19, afbeelding 10
Palissade 19, afbeelding 11
Palissade 19, afbeelding 12
Palissade 19, afbeelding 13
Palissade 19, afbeelding 14
Palissade 19, afbeelding 15
Palissade 19, afbeelding 16
Palissade 19, afbeelding 17
Palissade 19, afbeelding 18
Palissade 19, afbeelding 19
Palissade 19, afbeelding 20
Palissade 19, afbeelding 21
Palissade 19, afbeelding 22
Palissade 19, afbeelding 23
Palissade 19, afbeelding 24
Palissade 19, afbeelding 25
Palissade 19, afbeelding 26
Palissade 19, afbeelding 27
Palissade 19, afbeelding 28
Palissade 19, afbeelding 29
Palissade 19, afbeelding 30