1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
4143 GL LEERDAM

Ridderspoor 28

€ 350.000,- k.k.
Wave Wave
Gerald de Jong
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Gerald helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Omschrijving

Leuke tussenwoning in een geliefde woonwijk; een fijne plek om thuis te komen!

- Woonkamer en keuken met veel lichtinval!
- Speeltuin en parkeermogelijkheden in de straat
- 4 slaapkamers & circa 112 m² woonoppervlak

Begin maar alvast met het uitzoeken van je spullen en de verhuisdozen inpakken, want deze leuke tussenwoning staat nu te koop! Perfect voor starters die op zoek zijn naar een nette, afgewerkte woning in Leerdam. Deze sfeervolle woning is verrassend ruim en beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken en badkamer én een onderhoudsvrije...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 112 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Leuke tussenwoning in een geliefde woonwijk; een fijne plek om thuis te komen!

- Woonkamer en keuken met veel lichtinval!
- Speeltuin en parkeermogelijkheden in de straat
- 4 slaapkamers & circa 112 m² woonoppervlak

Begin maar alvast met het uitzoeken van je spullen en de verhuisdozen inpakken, want deze leuke tussenwoning staat nu te koop! Perfect voor starters die op zoek zijn naar een nette, afgewerkte woning in Leerdam. Deze sfeervolle woning is verrassend ruim en beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken en badkamer én een onderhoudsvrije tuin. Je woont hier heerlijk rustig. Voor de boodschappen fiets je binnen een paar minuten naar de supermarkt. Daarnaast is het ook nog eens een fijne buurt om je kinderen te laten opgroeien met diverse scholen, speelpleinen en sportclubs dichtbij. Wil je er even op uit? Dan heeft Leerdam meerdere restaurants en terrassen of ga naar de naastgelegen steden zoals Gorinchem of Utrecht om een gezellig dagje te shoppen. Deze locatie laat niets te wensen over.

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang naar boven. De woonkamer heeft aan de voorzijde de keuken en aan de achterkant een deur welke toegang biedt naar de achtertuin. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een spoelbak.

Eerste verdieping: overloop met aangrenzend de 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spoelbak.

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de zolder uit op de overloop met witgoedaansluitingen, CV-ketel en kleine bergvliering. Grenzend aan de overloop ligt de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten en een dakraam met zonwerend screen.

Verrichte verbeteringen welke reeds zijn uitgevoerd:
- 2016 parketvloer in de olie
- 2017 voortuin
- 2018 dakkapel geplaatst
- 2019 nieuwe keuken
- 2020 nieuwe badkamer
- 2021 schilderwerk buitenom + screens beneden voor en achter en boven een rolluik

Goed om te weten:
- De slaapkamer aan de voorzijde en badkamer zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
- De slaapkamers achter zijn extra ruim gemaakt door een dakkapel.
- Diepe achtertuin met stenen berging (van circa 5 m²) & achterom.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per bus en trein welke zich op loopafstand van de woning bevinden.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
358 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Ridderspoor 28, afbeelding 0
Ridderspoor 28, afbeelding 1
Ridderspoor 28, afbeelding 2
Ridderspoor 28, afbeelding 3
Ridderspoor 28, afbeelding 4
Ridderspoor 28, afbeelding 5
Ridderspoor 28, afbeelding 6
Ridderspoor 28, afbeelding 7
Ridderspoor 28, afbeelding 8
Ridderspoor 28, afbeelding 9
Ridderspoor 28, afbeelding 10
Ridderspoor 28, afbeelding 11
Ridderspoor 28, afbeelding 12
Ridderspoor 28, afbeelding 13
Ridderspoor 28, afbeelding 14
Ridderspoor 28, afbeelding 15
Ridderspoor 28, afbeelding 16
Ridderspoor 28, afbeelding 17
Ridderspoor 28, afbeelding 18
Ridderspoor 28, afbeelding 19
Ridderspoor 28, afbeelding 20
Ridderspoor 28, afbeelding 21
Ridderspoor 28, afbeelding 22
Ridderspoor 28, afbeelding 23
Ridderspoor 28, afbeelding 24
Ridderspoor 28, afbeelding 25
Ridderspoor 28, afbeelding 26
Ridderspoor 28, afbeelding 27
Ridderspoor 28, afbeelding 28
Ridderspoor 28, afbeelding 29
Ridderspoor 28, afbeelding 30
Ridderspoor 28, afbeelding 31
Ridderspoor 28, afbeelding 32