Schaikseweg 32

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met grote schuur, lichte serre en tuin van circa 20 meter diep!

- Genieten van het buitenleven!
- Wonen op een riant perceel aan de rand van de stad. 
- 4 slaapkamers & circa 147m² woonoppervlak. 

Dit woonhuis uit 1929 is gesitueerd parallel aan de Schaikseweg, op korte afstand van het stadscentrum, op een riant perceel van 835 m². De fraaie tuin heeft een diepte van maar liefst circa 20 meter. Hier kun je optimaal genieten van de zon en allerlei hobby's uitoefenen! Het woonhuis heeft een woonoppervlak van circa 147 m², beschikt nog over diverse authentieke details maar kan naar eigen smaak verder worden ingericht. Het geheel beschikt verder over een lichte woonkamer met serre, een separate keuken en berging / bijkeuken aangrenzend, 4 slaapkamers en een zolderverdieping (middels vlizotrap). Kortom: wonen met veel sfeer op een riant perceel!

De globale indeling:

Begane grond: entree in de hal met trapopgang, toilet, badkamer (voorzien van ligbad, douche en wastafel) en toegang tot de achtertuin, de keuken en de woonkamer. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woonkamer is verruimd met een serre waar je fijn kunt zitten en genieten van het zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, een koelkast en een vaste bergkast. Vanuit de keuken bereik je ook de achterliggende bijkeuken, hier tref je de witgoedaansluitingen, een spoelbak, de cv-ketel en nog een doorgang naar de achtertuin. 

Eerste verdieping: overloop met toegang naar de vier aangrenzende slaapkamers. De grote slaapkamer aan de straatzijde kan zelfs terug worden opgedeeld naar de originele indeling waardoor er een extra slaapkamer wordt gecreëerd. Vanuit de overloop is per vlizotrap de vliering te bereiken. 

Vliering: een ruime bergvliering welke over de gehele oppervlakte van de verdieping loopt en daglicht heeft middels het aanwezige dakraam.

Goed om te weten:
- De oprit betreft 'recht van overpad' van de achterburen en aangrenzend agrarisch bedrijf
- Vrijstaande houten schuur van circa 39m² met vliering over de gehele oppervlakte. 

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per bus en trein welke zich op loopafstand van de woning bevinden. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

147 m²

Perceeloppervlakte

835 m²

Inhoud

538 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

7 m²

Bergruimte oppervlakte

39 m²

Buitenruimte oppervlakte

18 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan drukke weg

Tuin

zijtuin met een oppervlakte van 480 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1929

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel van Vaillant, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden