Schaikseweg 39

Omschrijving

Jaren 30' parel met riante garage, diepe tuin en schuur met eigen traditionele bar!

- Groene tuin van circa 31 meter diep!
- Perceel van 800 m² aan de stadsrand en parkeren op eigen oprit
- 3 slaapkamers & circa 136 m² woonoppervlak
Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1934 aan de Schaikseweg biedt alles wat je zoekt. Op een royaal perceel van 800 m², met een prachtige tuin van circa 31 meter diep, geniet je hier volop van de zon en kun je je hobby's uitoefenen in de grote garage van 40 m²! Daarnaast is er de mogelijkheid om te ontspannen in je eigen bruin café achterin de tuin, een gezellige plek om met vrienden en familie samen te zijn. 

De woning heeft een woonoppervlak van circa 136 m² en beschikt over authentieke details zoals glas-in-loodramen en een sfeervolle hout kachel. Richt het geheel naar eigen smaak in en creëer je droomhuis. De lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, open keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers en een vrij indeelbare zolder bieden je alle ruimte. Geniet van de ruimte en het gemak van deze unieke locatie!

Globale Indeling:
Begane grond: Entree, mooie, brede hal met meterkast en trapopgang, toilet, toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een authentieke houtkachel, glas-in-lood ramen en een prachtig uitzicht op de tuin door middel van de schuifpui. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vaste bergkast waarin de CV installatie zich bevindt. Vanuit de keuken bereik je de wasruimte met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en toegang tot de zolder middels vaste trap. De master bedroom beschikt over een inbouwkast, er is een tweede riante slaapkamer aan de straatzijde en een wat kleinere derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafelmeubel en deur naar het plat dak van de aanbouw.

Tweede verdieping: Ruime zolder bereikbaar middels vaste trap en nog vrij in te delen en eventueel uit te breiden met een dakkapel. 

Goed om te weten:
- De woning beschikt over meerdere bijgebouwen waaronder een riante garage met dubbele deuren, elektra en een vliering.
- Achterin de tuin bevindt zich een schuur voorzien van een gezellige bar in de stijl van een bruin café, dé plek om samen te komen met vrienden en familie.
- De woning beschikt over een oprit
- Gelegen aan het water
- Perceeloppervlakte: 800 m²
- Woonoppervlakte: circa 136 m²
- Authentieke details: glas-in-loodramen, open haard

Ligging: Leerdam, met circa 19.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs

€ 595.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

800 m²

Inhoud

498 m³

Bergruimte oppervlakte

61 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan water, aan drukke weg

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 490 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1934

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

schuifpui, dakraam

Isolatie

grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel

E

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte cv-ketel uit 2016 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden