Scheywijck 2

Omschrijving

Leuk gelegen twee-onder-een-kapwoning met fraaie tuin en eigen oprit.
 
- Ligging nabij diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Piazza, het treinstation en de binnenstad is ideaal. 
- Parkeren is mogelijk buiten op eigen terrein of in de inpandige garage.
- 4 slaapkamers en circa 115 m² woonoppervlak.

Een heerlijk woonhuis, op een fantastische locatie met ruimte voor het hele gezin! De ligging, de smaakvolle inrichting, de ruimte rondom het huis; er is veel om heel enthousiast van te worden. Op dit adres is er dankzij 115 m² woongenot, een inpandige garage en de fijne op het noordoosten gelegen tuin voor elk wat wils! De woning biedt daarnaast een keuken met handige bijkeuken, een sfeervolle living en 4 ruime slaapkamers. Kom je graag een kijkje nemen? Bel ons voor een bezichtiging!

De globale indeling:

Begane grond: De entree geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer met extra ruimte voor een zithoek of werkplek aan de voorzijde is v.v. een gezellige houtkachel. Middels een deur is het terras in de zonnige voortuin te bereiken. Tevens is aan de achterzijde de overkapping bereikbaar, de kamer geeft hierdoor een gevoel van buitenleven. De keuken die aan de achterzijde is gelegen en beschikt over een vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat inclusief 1 wokbrander, afzuigkap en combi-oven. Van hieruit is de bijkeuken bereikbaar met de wasmachine- en drogeraansluitingen en de toegang naar de garage. De inpandige garage heeft naast de dubbele toegangsdeuren op de oprit een extra achterdeur naar de tuin. De garage is v.v. elektra en water en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. 

Eerste verdieping: De overloop met veel natuurlijk licht middels de raampartij aan de zijkant, geeft toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers. Tevens vinden we hier het luik met vlizotrap naar de bergvliering. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft aangrenzend een balkon. 

Buiten: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit voor het parkeren van de auto's op eigen terrein. Vanuit de woonkamer en en de bijkeuken is de recent geschilderde overkapping toegankelijk. De vrijstaande houten berging, achterin de tuin is v.v. elektra en heeft een oppervlak van ca. 7 m². Hiervoor is een 2e terras gerealiseerd.

Goed om te weten:
- De woning is recent van binnen gestuct op de begane grond en buitenom geschilderd.
- Voorzien van energielabel E. 
- Nieuwe laminaat en ondervloer over de gehele bovenverdieping.

Ligging: Gorinchem is verkozen tot de mooiste vestingstad van Nederland en tevens onderdeel van de Unesco Werelderfgoedlijst. De stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

353 m²

Inhoud

417 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

20 m²

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Buitenruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 125 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Isolatie

grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel

E

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden