1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Mark Bikker
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
3381 LA GIESSENBURG

Slingelandseweg 44

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Mark Bikker
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

- Unieke kans: Vrijstaande woonboerderij aan het water!
- Ruime paardenstal met 6 boxen en zadelkamer!
- Het grote perceel biedt een legio aan mogelijkheden!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure
  • Eigenaar aan het woord

Omschrijving

De kijkdagen voor deze woning staan gepland op:

vrijdagochtend 13 augustus
dinsdagmiddag 17 augustus 

Een bezichtiging duurt circa 90 minuten.

- Unieke kans: Vrijstaande woonboerderij aan het water!
- Ruime paardenstal met 6 boxen en zadelkamer!
- Het grote perceel biedt een legio aan mogelijkheden!

Deze vrijstaande woonboerderij is gesitueerd in het buitengebied van Giessenburg, op een landelijke locatie aan het karakteristieke riviertje de Giessen. Op deze schitterende locatie geniet u van vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Vanaf uw eigen steiger vaart...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonboerderij
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 210 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

De kijkdagen voor deze woning staan gepland op:

vrijdagochtend 13 augustus
dinsdagmiddag 17 augustus 

Een bezichtiging duurt circa 90 minuten.

- Unieke kans: Vrijstaande woonboerderij aan het water!
- Ruime paardenstal met 6 boxen en zadelkamer!
- Het grote perceel biedt een legio aan mogelijkheden!

Deze vrijstaande woonboerderij is gesitueerd in het buitengebied van Giessenburg, op een landelijke locatie aan het karakteristieke riviertje de Giessen. Op deze schitterende locatie geniet u van vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Vanaf uw eigen steiger vaart u direct de Giessen op, waar u vanuit uw eigen tuin prachtige vaartochten kunt maken door het polderlandschap van de Alblasserwaard. Het pand leent zich bijzonder goed voor bijvoorbeeld het combineren van wonen en werken of een hobby aan huis. Het geheel beschikt over een woonkamer, een woonkeuken, bijkeuken, badkamer, separaat toilet, 4 slaapkamers en toegang tot het achterhuis. Het oppervlak in combinatie met de unieke locatie biedt een ideale basis om hier uw droomhuis te realiseren! Het perceel van 4.650m² biedt tal van mogelijkheden voor tuinieren, het houden van kleinvee en past geheel naadloos in het omliggende landschap. Daarnaast is er een ruime paardenstal met 6 boxen en een zadelkamer. Rust, ruimte en vrij uitzicht is hier optimaal aanwezig!

Dat je schitterend kunt wonen in de Alblasserwaard, daarvoor is dit aanbod direct aan de Giessen wederom een bewijs. In slechts enkele autominuten rijdt u naar Gorinchem met van daaruit de A15 (oost-west) en de A27 (noord-zuid). Kortom: de ideale stek voor mensen die de vrijheid van het landleven prefereren boven de hectiek van de stad, maar toch met belangrijke voorzieningen als scholen en winkels op betrekkelijk korte afstand.

Globale indeling woning:

Begane grond: Door de boerendeur aan de zijkant van het woonhuis komt u in een ruime hal. De hal geeft toegang tot de woonkeuken, badkamer, bijkeuken met witgoedaansluiting en wastafel, separaat toilet met fonteintje, vaste kast met meterkast en het achterhuis (stal). De dichte woonkeuken beschikt over een vaatwasser, spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, mooie glas in lood ramen en toegang tot een ruime kelder. De badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel met meubel, douchecabine, designradiator en spotjes. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de groene weide en beschikt over een erker; glas in lood ramen; een originele schouw met gashaard; 2 vaste kasten en houten visgraat parket. Het terras is via een tuindeur vanuit de woonkamer toegankelijk. De tussenhal biedt toegang tot de eerste slaapkamer en de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast t.b.v. de CV-opstelling; vanaf de overloop is de bovengelegen vliering te bereiken; 3 slaapkamers met vaste kast.

Achterhuis(stal): Het achterhuis is van binnenuit te bereiken via de centrale hal. Het achterhuis is voorzien van elektra en heeft een grote dubbele staldeur naar buiten. Het achterhuis beschikt over een ruime hooizolder.

Paardenstal: De grote stenen paardenstal beschikt over 6 boxen, een hooizolder en een zadelkamer. De zadelkamer is voorzien van een meterkast, krachtstroom, boiler en spoelbak.

Buiten:
- Het aangelegde terras bevindt zich op het zuiden met zicht op het water!
- Op het buitenterrein staat de paardenstal en is een mestplaats.
- Er is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
- Er is een vlonder aangelegd om een lekkere duik te nemen in de 'De Giessen'.
- Grote weide aan de waterzijde.

Algemeen:
- De CV installatie is in 2020 vernieuwd.
- Het perceel heeft een oppervlakte van 4.650m².
- De woonboerderij dateert uit 1930.

Ligging: Het dorp Giessenburg valt uiteen in Giessen-Oudekerk en Giessen-Nieuwkerk en maakt deel uit van de gemeente Molenlanden. Het is een dorp gelegen langs het veenriviertje “de Giessen” en vervult van oudsher een centrumfunctie in dit weidse melkveehouderijgebied.
Het dorp beschikt over diverse winkels en openbare gelegenheden en is gelegen op een steenworp afstand van Gorinchem, Hardinxveld-Giessendam en Sliedrecht.

Het dorp maakt deel uit van het gebied “de Alblasserwaard”, een veenweidegebied welke van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen. Het gebied wordt rondom begrensd door verschillende plaatsen zoals Gorinchem, Vianen, Sliedrecht en Alblasserdam.

De naam Giessenburg is afgeleid van het oude adellijke kasteel, de Giessenburght. Giessenburght is in de loop der jaren in het bezit geweest van vele families. U vindt deze namen nog terug in de Giessenburgse straatnamen.
Het veenriviertje de Giessen was in de Middeleeuwen de basis voor de ontginning van het land, de boeren groeven loodrecht op de kronkelende stroom sloten om het land te ontwateren voor ontginning. Het landelijk karakter van de Alblasserwaard is hier nog goed bewaard gebleven. Het riviertje De Giessen is nu een lieflijk binnenwater.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
4.650 m²
Inhoud
2.572 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
226 m²
Bergruimte oppervlakte
255 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Vailliant, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4 Plattegrond 5

Beschrijving

De avonden op het terras, terwijl de paarden rustig staan te eten in de wei, de zomers zwemmen en varen. In de winter schaatsen en daarna binnen bij de open haard opwarmen. Als je sochtends vroeg de stal binnen loopt en je wordt begroet door de geur van paarden en het gehinnik, als welkom en dat ze graag eten willen. Voorbeelden te over.

Foto's

picture
picture
picture
picture


Kenmerken

  • De rust, de zonsondergangen en de dieren in de wei
  • Veel opbergruimte
  • Fijne lichtinval
  • Vrij uitzicht
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Groene omgeving
  • Gezellige buren
  • Zonnige tuin
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Slingelandseweg 44, afbeelding 0
Slingelandseweg 44, afbeelding 1
Slingelandseweg 44, afbeelding 2
Slingelandseweg 44, afbeelding 3
Slingelandseweg 44, afbeelding 4
Slingelandseweg 44, afbeelding 5
Slingelandseweg 44, afbeelding 6
Slingelandseweg 44, afbeelding 7
Slingelandseweg 44, afbeelding 8
Slingelandseweg 44, afbeelding 9
Slingelandseweg 44, afbeelding 10
Slingelandseweg 44, afbeelding 11
Slingelandseweg 44, afbeelding 12
Slingelandseweg 44, afbeelding 13
Slingelandseweg 44, afbeelding 14
Slingelandseweg 44, afbeelding 15
Slingelandseweg 44, afbeelding 16
Slingelandseweg 44, afbeelding 17
Slingelandseweg 44, afbeelding 18
Slingelandseweg 44, afbeelding 19
Slingelandseweg 44, afbeelding 20
Slingelandseweg 44, afbeelding 21
Slingelandseweg 44, afbeelding 22
Slingelandseweg 44, afbeelding 23
Slingelandseweg 44, afbeelding 24
Slingelandseweg 44, afbeelding 25
Slingelandseweg 44, afbeelding 26
Slingelandseweg 44, afbeelding 27
Slingelandseweg 44, afbeelding 28
Slingelandseweg 44, afbeelding 29
Slingelandseweg 44, afbeelding 30
Slingelandseweg 44, afbeelding 31
Slingelandseweg 44, afbeelding 32
Slingelandseweg 44, afbeelding 33
Slingelandseweg 44, afbeelding 34