1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
4143 AW LEERDAM

Sperwerlaan 114

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Kim Smit
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Rust en ruimte, wat een heerlijk huis is deze moderne 2-onder-1 kapwoning!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Rust en ruimte, wat een heerlijk huis is deze moderne 2-onder-1 kapwoning!

- Fraai aangelegde en diepe achtertuin op het zuiden
- Aangebouwde garage via binnen te bereiken.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- 3 slaapkamers & ca. 146 m² woonoppervlak

Met eigen ogen bekijken? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen op maandag 8 november of dinsdag 9 november.

Deze goed onderhouden en strak afgewerkte woning ligt aan de Sperwerlaan in Leerdam. De woning ligt op loopafstand van scholen, 'Het Eiland' met enkele winkels,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 146 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Rust en ruimte, wat een heerlijk huis is deze moderne 2-onder-1 kapwoning!

- Fraai aangelegde en diepe achtertuin op het zuiden
- Aangebouwde garage via binnen te bereiken.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- 3 slaapkamers & ca. 146 m² woonoppervlak

Met eigen ogen bekijken? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen op maandag 8 november of dinsdag 9 november.

Deze goed onderhouden en strak afgewerkte woning ligt aan de Sperwerlaan in Leerdam. De woning ligt op loopafstand van scholen, 'Het Eiland' met enkele winkels, het station en het centrum van Leerdam met uitgebreide voorzieningen. De woning biedt veel ruimte, zowel in huis als in de achtertuin. De woning dateert uit 2002 en is gelegen op een perceel van 330 m². De begane grond biedt een zeer ruime woonkamer met een prachtige glazen pui, via de openslaande deuren is de riante tuin bereikbaar. De tuin is voorzien van diverse gezellige hoekjes en er is voldoende speelruimte voor kinderen! Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer beschikbaar en de tweede verdieping bestaat op dit moment uit 1 grote ruimte die gebruikt wordt als slaapkamer. Op de eerste verdieping kan een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

Kortom: Een heerlijke woning om te wonen, werken en ontspannen!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast; toilet met fonteintje; trapopgang en toegang tot de woonkamer en de garage. De woonkamer is voorzien een praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken met barretje bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits kookplaat met wokbrander, grote afzuigkap, oven, 1,5 spoelbak, grote vaatwasser op werkhoogte, combi magnetron, koelkast en diepvries.

Eerste verdieping: overloop; 2 slaapkamers; badkamer met douchecabine, een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht als 3e slaapkamer; vaste kast met CV-opstelling en WTW-unit; bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
- De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een oprit naar de garage.
- De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom.
- De tuin is zeer fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen, kunstgras, grind en borders.

Algemeen:
- Vanuit de hal is de geïsoleerde garage (ca. 19 m2) bereikbaar, die aan de voorzijde ook een stalen kanteldeur met loopdeur heeft.
- De achtergevel is voorzien van een extra breed en extra diep elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het doek is recent vervangen.
- In de woning is een WTW-unit aanwezig.
- De woning is volledig geïsoleerd.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
513 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 163 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Sperwerlaan 114, afbeelding 0
Sperwerlaan 114, afbeelding 1
Sperwerlaan 114, afbeelding 2
Sperwerlaan 114, afbeelding 3
Sperwerlaan 114, afbeelding 4
Sperwerlaan 114, afbeelding 5
Sperwerlaan 114, afbeelding 6
Sperwerlaan 114, afbeelding 7
Sperwerlaan 114, afbeelding 8
Sperwerlaan 114, afbeelding 9
Sperwerlaan 114, afbeelding 10
Sperwerlaan 114, afbeelding 11
Sperwerlaan 114, afbeelding 12
Sperwerlaan 114, afbeelding 13
Sperwerlaan 114, afbeelding 14
Sperwerlaan 114, afbeelding 15
Sperwerlaan 114, afbeelding 16
Sperwerlaan 114, afbeelding 17
Sperwerlaan 114, afbeelding 18
Sperwerlaan 114, afbeelding 19
Sperwerlaan 114, afbeelding 20
Sperwerlaan 114, afbeelding 21
Sperwerlaan 114, afbeelding 22
Sperwerlaan 114, afbeelding 23
Sperwerlaan 114, afbeelding 24
Sperwerlaan 114, afbeelding 25
Sperwerlaan 114, afbeelding 26
Sperwerlaan 114, afbeelding 27
Sperwerlaan 114, afbeelding 28
Sperwerlaan 114, afbeelding 29
Sperwerlaan 114, afbeelding 30
Sperwerlaan 114, afbeelding 31
Sperwerlaan 114, afbeelding 32
Sperwerlaan 114, afbeelding 33
Sperwerlaan 114, afbeelding 34
Sperwerlaan 114, afbeelding 35
Sperwerlaan 114, afbeelding 36
Sperwerlaan 114, afbeelding 37
Sperwerlaan 114, afbeelding 38
Sperwerlaan 114, afbeelding 39
Sperwerlaan 114, afbeelding 40
Sperwerlaan 114, afbeelding 41
Sperwerlaan 114, afbeelding 42
Sperwerlaan 114, afbeelding 43