Stalpert van der Wielestraat 4

Omschrijving

Leuke tussenwoning in Schelluinen; een fijne plek om thuis te komen!

- Voorzien van 11 zonnepanelen en energielabel A!
- Garage aanwezig
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning
- 5 slaapkamers & circa 110 m² woonoppervlak

Wil jij wonen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer maar toch midden in een woonwijk? En met een speeltuintje, sportfaciliteiten en basisschool om de hoek? Dan is deze tussenwoning aan de Stalpert van der Wielestraat zeker wat voor jou! Hierbij wat fijne kenmerken van deze woning op een rijtje; deze eengezinswoning is prettig gesitueerd aan een brede straat met voldoende parkeerplaats in een kindvriendelijke woonomgeving. Op de begane grond tref je een lichte woonkamer met keuken, deze brengt je naar de keurig aangelegde en brede achtertuin. Op de eerste verdieping tel je drie ruime slaapkamers, genoeg plek dus om te slapen of te gebruiken als fijne thuis werkplek. Daarnaast tref je op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers! Kan jij je wel vinden in wat deze woning te bieden heeft, neem dan snel contact op met ons kantoor!

Globale indeling:
Begane grond: entree; hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer; fijne lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle haard, trapkast en met deur naar de tuin; halfopen keuken voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en een spoelbak.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; nette badkamer voorzien van een douche, ligbad, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: overloop voorzien van CV-opstelling en witgoedaansluiting; 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel; berging achter de knieschotten.

Vliering: te bereiken middels een luik in één van de slaapkamers en is gelegen boven beide slaapkamers.

Tuin:
- Keurige, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten met sierbestrating, een vrijstaande stenen garage en een achterom. De garage is thans deels in gebruik en afgewerkt als hobbyruimte.
- Nette voortuin met bestrating.

Goed om te weten:
- De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen en heeft energielabel A!
- Het woonhuis beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.
- In de woning is airconditioning aanwezig.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Ligging: Schelluinen is een rustig dorp waar je kunt genieten van de rust en het groen rondom gelegen. In het dorp zelf zijn er meerdere (sport)verenigingen voor jong en oud en het heeft een eigen basisschool en kinderdagverblijf. Het centrum van Gorinchem ligt op een kwartiertje fietsen en grotere steden zoals Utrecht, Rotterdam of Breda zijn heel makkelijk te bereiken binnen een half uur!

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

157 m²

Inhoud

365 m³

Bergruimte oppervlakte

16 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1982

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden