1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
4141 HE LEERDAM

Stationsweg 71

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Gerald de Jong
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

- Instapklaar appartement met tuin en een eigen parkeerplaats in het centrum van Leerdam!
- Energiezuinig!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

- Instapklaar appartement met tuin en een eigen parkeerplaats in het centrum van Leerdam!
- Energiezuinig!

Wilt u wonen in het centrum van Leerdam? Dit zeer nette 3-kamerappartement uit 2008 is gesitueerd op de begane grond van het appartementencomplex ‘Het Kristallijn' en biedt u veel wooncomfort. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en beschikt onder andere over een tuin, een lichte woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte/bergruimte. In de kelder van het appartementencomplex treft u een parkeergarage aan met een individuele berging en eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Portiekflat
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 80 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Instapklaar appartement met tuin en een eigen parkeerplaats in het centrum van Leerdam!
- Energiezuinig!

Wilt u wonen in het centrum van Leerdam? Dit zeer nette 3-kamerappartement uit 2008 is gesitueerd op de begane grond van het appartementencomplex ‘Het Kristallijn' en biedt u veel wooncomfort. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en beschikt onder andere over een tuin, een lichte woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte/bergruimte. In de kelder van het appartementencomplex treft u een parkeergarage aan met een individuele berging en eigen parkeerplaats. Het station en het centrum van Leerdam zijn te voet bereikbaar.

Kortom: wonen in hartje centrum met alle voorzieningen in de nabijheid!

Begane grond: entree met belplateau; centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.

Woonverdieping: entree; royale hal met intercom en separaat toilet met fonteintje; technische ruimte/bergruimte met CV-opstelling en witgoedaansluitingen; 2 slaapkamers, de grote slaapkamer geeft toegang tot 1 van de 2 balkons; royale badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel met meubel; woonkamer met veel ruimte en heerlijk veel lichtinval; half open keuken met inductiekookplaat, koelkast, diepvries, oven, vaatwasser, afzuigkap en 1,5 spoelbak; via de keuken is het 2e balkon bereikbaar.

Tuin: 2 balkons, toegankelijk via de keuken en de grote slaapkamer, de balkons bieden veel privacy en een prachtig uitzicht.

Kelder: de parkeergarage is bereikbaar via een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening. In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats beschikbaar. Verder zijn er individuele bergingen (ca. 5 m2) en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig in de kelder.

Algemeen:
- Het appartement is in goede staat van onderhoud.
- Aan de zijgevel zijn elektrisch bedienbare rolluiken bevestigd.
- De servicekosten bedragen thans € 164,64 voor het appartement en € 28,- voor de parkeerplaats in garage per maand.
- Privé parkeerplaats en berging aanwezig.
- De berging in de kelder (ca. 2,53 meter diep en 1,93 breed) is voorzien van elektra.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (192,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 26 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Stationsweg 71, afbeelding 0
Stationsweg 71, afbeelding 1
Stationsweg 71, afbeelding 2
Stationsweg 71, afbeelding 3
Stationsweg 71, afbeelding 4
Stationsweg 71, afbeelding 5
Stationsweg 71, afbeelding 6
Stationsweg 71, afbeelding 7
Stationsweg 71, afbeelding 8
Stationsweg 71, afbeelding 9
Stationsweg 71, afbeelding 10
Stationsweg 71, afbeelding 11
Stationsweg 71, afbeelding 12
Stationsweg 71, afbeelding 13
Stationsweg 71, afbeelding 14
Stationsweg 71, afbeelding 15
Stationsweg 71, afbeelding 16
Stationsweg 71, afbeelding 17
Stationsweg 71, afbeelding 18
Stationsweg 71, afbeelding 19
Stationsweg 71, afbeelding 20
Stationsweg 71, afbeelding 21
Stationsweg 71, afbeelding 22