Tussenwoning | project BUITENLINIE 0

Omschrijving

VERKOOP BIJNA GESTART!
Je kan jezelf vanaf maandag 29 april inschrijven tot dinsdag 7 mei 17:00 uur via de project website van de Buitenlinie.
Vervolgens zal er een loting plaatsvinden zoals vermeld op de website.
Wanneer je bent ingeloot zal je hierover op 8 mei op de hoogte gebracht worden.
Mocht je vragen over het proces hebben neem dan contact met een van de verkoopmakelaars.

Klaar voor jouw start op de woningmarkt? Maak kennis met deze ultieme starterswoning! Betaalbaar, compleet én energiezuinig. Wat wil je nog meer? Of je nu alleen of samen gaat wonen, je zult snel je draai vinden. Deze woning wordt middels de KoopStart-regeling aangeboden vanaf € 250.000 v.o.n.

KoopStart
De rij- en hoekwoningen type A en B worden via de KoopStart- regeling aangeboden vanaf € 250.000 v.o.n. De KoopStart-regeling maakt instappen tegen een lagere prijs dan de marktwaarde mogelijk. Van Wanrooij Projectontwikkeling verleent je een zogeheten ‘koperskorting’ op de feitelijke prijs. Die koperskorting betaal je terug zodra je de woning doorverkoopt. Voordeel is dat je nu misschien net wel een hypotheek kunt afsluiten en tegelijkertijd profiteert van lagere maandlasten. Lees hier meer over de KoopStart regeling.

Toewijzingsprocedure
Voor de rij- en hoekwoningen van woningtype A en B zijn toewijzingscriteria van gemeente Culemborg van toepassing. Meer informatie hierover volgt bij de definitieve inschrijving.

Pluspunten
- Energiezuinige woning
- Tuingerichte woonkamer
- Elektrische radiatoren op begane grond en verdieping
- Balansventilatie
- Veel lichtinval door grote raampartij aan achterzijde
- Achtertuin met berging en achterom
- Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied

Indeling
Via de hal heb je toegang tot de badkamer op de begane grond en de open keuken aan de voorzijde van de woning. Vanuit de lichte woonkamer loop je zo de tuin met berging in. Op de verdieping vind je de hoofdslaapkamer en een was-/bergruimte.

Verder tref je de ruimere tussenwoningen aan:
Deze woningen hebben alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte woning met meerdere indelingsmogelijkheden, een compacte hal, extra veel leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken.

Pluspunten
- Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++
- Vloerverwarming in hele woning
- Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied
- Tuingerichte woonkamer
- Achtertuin met berging en achterom
- Veel lichtinval door grote achtergevelpui
- Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een compacte hal met toilet, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. TIP: Maak de woonkamer nóg groter met de optie om deze met 1.20m of 2.40m uit te breiden. Of verplaats de keuken naar het midden van de woning of naar de achterzijde om een extra grote leefkeuken te creëren. De optie voor openslaande tuindeuren zorgen voor veel contact met de achtertuin.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers (waarvan 1 over de volledige breedte van het huis) en een complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Wil je een ligbad? Dat kan! Creëer meer ruimte in de badkamer door te kiezen voor een apart toilet op deze verdieping. Je kunt bijvoorbeeld ook de 2 slaapkamers aan de achterzijde samenvoegen tot één grote hoofdslaapkamer.

De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je de mogelijkheid om een aparte wasruimte te maken en een thuiskantoor of extra slaapkamer met dakkapel aan de voor- én/of achterzijde.

Vragen? Kom voor meer informatie gerust langs bij 1 van de makelaarskantoren van het verkoopteam! We staan je graag te woord.

Overdracht

Prijs op aanvraag

Status

beschikbaar

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

51 m²

Perceeloppervlakte

90 m²

Inhoud

201 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 47 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

nieuwbouw

Bouwjaar

2024

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

balansventilatie

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A+++

Verwarming

elektrische verwarming, warmte terugwininstallatie

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)