Van Ravesteyn-erf 448

Omschrijving

Geweldig ruime eengezinswoning met uitzicht op voorgelegen waterpartij, eigen oprit en zonnige achtertuin!

- Van Ravesteyn-erf 448 heeft een ruime woonkamer met schuifpui en open keuken.
- Op de verdiepingen zijn in totaal 4 riante slaapkamers aanwezig en 2 badkamers.
- Goed geïsoleerde tussenwoning met energielabel B en 138 m2 woonoppervlakte.
- Rustige ligging in de gewilde woonwijk Stadspolders met winkelcentrum Bieshof en de Biesbosch op steenworp afstand.

Globale indeling:

Begane grond: eigen oprit, entree met toegang tot de toiletruimte, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De riante woonkamer heeft een heerlijke lichtinval dankzij onder andere de glazen schuifpui naar de achtertuin en beschikt over extra provisieruimte onder de trapopgang.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven en een vaatwasser.

De achtertuin is gelegen op het westen, je kunt hier genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een vrije achterom en vrijstaande berging aan het achterpad.

Eerste verdieping: overloop waarvan de 2 riante slaapkamers bereikbaar zijn, de stook-/wasruimte met extra opbergruimte en mechanische ventilatie-unit en de badkamer. De badkamer heeft o.a.; een douche-/badcombinatie, een wandcloset, handdoekradiator en een wastafel.

Tweede verdieping: deze extra verdieping biedt nog eens 2 riante slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een walk-in closet en een eigen badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en dubbele beglazing.
- Verwarming en warmwater geschiedt middels Vaillant cv-ketel.
- De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting.
- Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning voorzien van zonnescreens, rolluiken of zonnescherm.
- Zonnig gelegen achtertuin met vrije achterom en berging.
- Energielabel B.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

410 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Vaillant, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden