Voorstraat 24

Omschrijving

Multifunctioneel woon-winkelpand in het centrum van Beesd!

- Woonoppervlakte circa 79 m².
- Winkelruimte en magazijn/kantoor gezamenlijk circa 310 m².

Gelegen aan de sfeervolle en karakteristieke Voorstraat, in het levendige centrum van Beesd bevindt zich dit ruime woon-winkelpand. Tot op heden was er een elektro/witgoed specialist gevestigd op de begane grond en op de 1e verdieping tref je de bovenwoning met woonkamer en keuken, 4 slaapkamers en badkamer. Tevens bevindt er zich ook een ruime berging/opslagzolder boven het magazijn van de winkel. Aan de zijkant van het object bevindt zich een aparte toegang ten behoeve van bijvoorbeeld bevoorrading en ontvangst van leveringen. Beesd is één van de grotere dorpen van de gemeente West Betuwe. Het dorp is centraal gelegen in het land met een snelle bereikbaarheid vanaf de rijkswegen A2 en A15. Er is bovendien een NS-station aanwezig. Het dorp beschikt over diverse faciliteiten, zoals een supermarkt, winkels en diverse goede horecagelegenheden.

De globale indeling:
Indeling van de winkelruimte met berging op de begane grond - circa 220,5 m²
Entree aan de voorzijde; open winkelruimte van ca. 135 m²; trapopgang naar de bovenwoning; toegang tot de kelder (ca 16 m²); kantineruimte met toilet (ca. 9,5 m²); magazijnruimte met kantoor (ca. 60 m²); trapopgang naar de berging op de verdieping; aparte toegang aan de rechter zijde.

Indeling van de opslagruimte op de verdieping - ca. 105,6 m²
Drie aparte ruimtes ten behoeve van opslag/magazijn.

Indeling van de bovenwoning op de 1e verdieping - circa 79 m²
Entree middels de trapopgang in de winkel; hal met toegang tot de diverse vertrekken; badkamer met toilet, douche en wastafel; 4 slaapkamers; woonkamer; keuken.

Goed om te weten:
- Er zijn diverse parkeervoorzieningen in de directe omgeving (betaald / vergunning).
- Het geheel beschikt over gezamenlijke aansluitingen voor wat betreft gas, water en elektra
- Bouwjaar 1880.
- Het pand is voorzien van een kelder, deze heeft een oppervlakte van circa 16 m².
- Het is tevens mogelijk om extra magazijn ruimte aan de achterzijde van het object aan te kopen. Meer informatie op aanvraag.

Bestemmingsplan; het object heeft de bestemming 'Gemend-Beeldbepalend'. Deze bestemming is bestemd voor o.a.:
- wonen
- horeca categorie 1
- detailhandel
- dienstverlening
- maatschappelijke en culturele voorzieningen

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met de gemeente.

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Nee

Jaarlijkse vergadering

Nee

Periodieke bijdrage

Nee (0,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

79 m²

Perceeloppervlakte

195 m²

Inhoud

1.100 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

310 m²

Indeling

Aantal kamers

10

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in centrum

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

bovenwoning

Aantal woonlagen

2

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1880

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

Document(en)

Plattegrond(en)