1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Madelon Sommer
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
4176 CE TUIL

Weerklank 2

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Madelon Sommer
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

- Moderne en goed onderhouden eengezinswoning met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer!
- Landelijk en toch centraal! Utrecht en Den Bosch liggen binnen 20 minuten autominuten.
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure
  • Eigenaar aan het woord

Omschrijving

- Moderne en goed onderhouden eengezinswoning met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer!
- Landelijk en toch centraal! Utrecht en Den Bosch liggen binnen 20 minuten autominuten.
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt!

Deze instapklare eengezinswoning is gesitueerd midden in de geliefde Tuilse nieuwbouwwijk, op een perceel van 126 m². De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 108 m². Diverse voorzieningen zijn op een korte afstand te bereiken. Dagelijkse boodschappen kunt u doen in Waardenburg. Zaltbommel en Geldermalsen zijn op 10 autominuten afstand. Binnendoor is Zaltbommel ook op 10 fietsminuten bereikbaar. Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 108 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Moderne en goed onderhouden eengezinswoning met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer!
- Landelijk en toch centraal! Utrecht en Den Bosch liggen binnen 20 minuten autominuten.
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt!

Deze instapklare eengezinswoning is gesitueerd midden in de geliefde Tuilse nieuwbouwwijk, op een perceel van 126 m². De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 108 m². Diverse voorzieningen zijn op een korte afstand te bereiken. Dagelijkse boodschappen kunt u doen in Waardenburg. Zaltbommel en Geldermalsen zijn op 10 autominuten afstand. Binnendoor is Zaltbommel ook op 10 fietsminuten bereikbaar.

Kenmerken van de woning: uitgebouwde tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer, 3 slaapkamers, royale tweede verdieping welke op dit moment in gebruik is als vierde slaapkamer.

De praktische achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een achterom en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra.

Kortom: een fijne, onderhoudsvriendelijke woning!

Begane grond: entree; hal, trapopgang, separaat toilet met fonteintje, meterkast; tuingerichte uitgebouwde woonkamer met tuindeur naar de achtertuin en trapkast; halfopen keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven, een spoelbak en een vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; 3 slaapkamers; badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: royale zolderruimte (thans in gebruik als slaapkamer) met bergruimte achter de knieschotten, royale vaste kast, CV-opstelling (Intergas, 2016), MV-opstelling, witgoedaansluiting en een legio aan mogelijkheden; zo is het goed mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
- Onderhoudsvriendelijk voor- en achtertuin;
- De achtertuin beschikt over een houten vrijstaande berging voorzien van elektra en een achterom.

Bijzonderheden:
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- In 2020 is het externe schilderwerk uitgevoerd (behalve de voordeur).
- Energiezuinige woning met energielabel A.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Het is mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren.
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A2 en A15.
- Op loopafstand van rivier de Waal en de uiterwaarden.
- Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur;
- Basisschool is om de hoek.

Ligging: De gemeente West Betuwe ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare.

Tuil is een dorp in de Nederlandse provincie Gelderland; het heeft 1.030 inwoners (stand 1 januari 2020). Tuil ligt in de Tielerwaard, dat onderdeel is van de Betuwe. Tuil grenst in het oosten direct aan Waardenburg en is goed te bereiken vanaf de A2. Grote plaatsen in de nabijheid van het dorp zijn Zaltbommel 8 km, Geldermalsen 10 km en Tiel 15 km.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
393 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Kenmerken

  • Gezelligheid van een woonwijk en toch landelijk wonen
  • Fijn nieuw huis
  • Nabij grote steden zoals Den Bosch en Utrecht
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Weerklank 2, afbeelding 0
Weerklank 2, afbeelding 1
Weerklank 2, afbeelding 2
Weerklank 2, afbeelding 3
Weerklank 2, afbeelding 4
Weerklank 2, afbeelding 5
Weerklank 2, afbeelding 6
Weerklank 2, afbeelding 7
Weerklank 2, afbeelding 8
Weerklank 2, afbeelding 9
Weerklank 2, afbeelding 10
Weerklank 2, afbeelding 11
Weerklank 2, afbeelding 12
Weerklank 2, afbeelding 13
Weerklank 2, afbeelding 14
Weerklank 2, afbeelding 15
Weerklank 2, afbeelding 16
Weerklank 2, afbeelding 17
Weerklank 2, afbeelding 18
Weerklank 2, afbeelding 19
Weerklank 2, afbeelding 20
Weerklank 2, afbeelding 21
Weerklank 2, afbeelding 22
Weerklank 2, afbeelding 23
Weerklank 2, afbeelding 24
Weerklank 2, afbeelding 25