A 5

Omschrijving

Je woondroom realiseren? Kom kijken bij deze volledig te renoveren vleugel van een oude boerderij, gelegen op een idyllische plek in Ottoland!

- A5 te Ottoland ademt historie en karakter, maar vraagt om modernisering en verduurzaming.
- De woning biedt o.a. een zonnige voortuin, 2 schuren, een woonkamer met open keuken en 1 slaapkamer.
- Vanaf dit unieke adres bereik je eenvoudig de A27 of de historische stad Gorinchem.

Kortom: een buitenkans voor wie een karakteristieke woning wil omtoveren in een eigentijdse stijl, met respect voor het authentieke karakter! Dus, ben jij klaar om deze woning nieuw leven in te blazen en op deze prachtige plek in het Groene hart te wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Globale indeling

Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken, de trapopgang naar de verdieping en een hal met toegang tot o.a. de toiletruimte.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een gashaard. De keuken is eenvoudig te noemen, uitgevoerd met een kookstel en geiser.

De toilet en voormalige badkamer liggen ook op de begane grond. Aangrenzend tref je een schuurruimte. Deze schuur biedt middels 2 deuren toegang aan nog een schuur.

De verdieping biedt een ruime slaapkamer. De slaapkamer is uitgevoerd met vaste kastruimte. Vanuit de slaapkamer is middels een luik de bergzolder bereikbaar.

Goed om te weten:
- De woning is te bezichtigen op dinsdag 25 en woensdag 26 maart, je kunt bellen voor het maken van een afspraak.
- A 5 te Ottoland is een rijksmonument.
- In de koopovereenkomst wordt een ''as is where is'' clausule opgenomen.
- Aanvaarding: vóór 1 mei 2025.

Overdracht

Vraagprijs

€ 200.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

56 m²

Perceeloppervlakte

200 m²

Inhoud

278 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

30 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Tuin

voortuin met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

geschakelde woning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1600

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

slecht

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

natuurlijke ventilatie

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming

gashaard

Warm water

geiser eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden