A. Uittenbogaardstraat 6

€ 348.000,- k.k.

Binnenkijken in jouw droomwoning?

Mark helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl

Bewaren

Rustig gelegen & instapklare tussenwoning in het fijne Noordeloos! Wordt dit huis jouw thuis?

Lees meer

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Brochure
Kan ik dit huis kopen?

Omschrijving

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning

Bouwjaar 2008

Aantal kamers 3

Woonoppervlakte 76 m²

Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Rustig gelegen & instapklare tussenwoning in het fijne Noordeloos! Wordt dit huis jouw thuis?

- Geniet van een zonnig gelegen achtertuin zonder directe inkijk van achterburen.
- Duurzame en goed geïsoleerd met energielabel A.
- 2 slaapkamers & circa 76 m² woonoppervlak!

Op zoek naar een comfortabele woning met moderne voorzieningen? Deze goed onderhouden tussenwoning gebouwd uit 2008 is dan een hele goede keuze! De woning is van diverse gemakken voorzien zoals vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping & airconditioning in de slaapkamer. Door de lichte uitgebouwde woonkamer, half-open keuken en mooi aangelegde tuinen straalt de woning een gezellige sfeer uit. Met twee slaapkamers en een praktische bergvliering is dit dé ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met genoeg voorzieningen op loopafstand zit je hier de komende jaren heerlijk!

De globale indeling:

Begane grond: entree in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de trapkast, de achtertuin en de half-open keuken aan de voorzijde van de woning. In de keuken tref je een koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een spoelbak.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en bergvliering middels een vlizotrap. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast & een inloopkast. Badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en de witgoedaansluitingen.

Goed om te weten:
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet). Momenteel zijn de slaapkamers ontkoppeld echter is dit gemakkelijk te herstellen.
- De slaapkamer aan de voorzijde heeft een airco welke de gehele verdieping kan verwarmen/koelen.
- In de achtertuin is de vrijstaande stenen berging (circa 6 m²) voorzien van elektra.
- Achter de poort bevindt zich een gemeenschappelijk pad met de buren, het perceel loopt echter door tot de achterliggende vijver.
- Voorzien van een mechanisch ventilatie systeem uit 2023.

Ligging: Noordeloos is een dorp in de Alblasserwaard met ongeveer 1.800 inwoners. Het dorp biedt een dorpshuis dat fungeert als sociaal middelpunt, een kinderopvang, horecagelegenheden & een medisch centrum. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de lokale voetbalvereniging, de golfbaan en de ijsclub in de wintermaanden. De idyllische omgeving, met het karakteristieke riviertje de Noordeloos, is perfect voor wandel- en fietstochten. Noordeloos ligt centraal tussen de A27 en de A15, waardoor steden als Gorinchem, Utrecht en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer omvat busverbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Utrecht en Rotterdam.