Adjudant H.P. Kosterstraat 42

Omschrijving

Op zoek naar een 3-kamer appartement in Dordrecht? Lees dan snel verder!

- Geniet o.a. van een ruime woonkamer, een nette badkamer en 2 slaapkamers.
- De woning is eveneens uitgevoerd met 2 balkons en een berging op de begane grond van het appartementencomplex.
- Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de N3, A15 en A16. Ook het centrum van Dordrecht is eenvoudig bereikbaar.

Globale indeling:

Begane grond: je komt het gebouw binnen via de afgesloten entree op de begane grond welke tevens toegang geeft tot de berging.

Eerste verdieping (het appartement): vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en slaapkamer aan de voorzijde. De woonkamer heeft een fijne indeling met veel natuurlijk licht door het extra raam in de zijgevel.

De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer en deze geeft toegang tot de badkamer. De volledig betegelde neutrale badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Het toilet in de hal is volledig betegeld in dezelfde stijl als de badkamer en heeft een fonteintje.

De moderne keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, magnetron en afzuigkap. De cv-ketel en wasmachine aansluiting zijn netjes verwerkt in de keuken. Aan de keuken grenst een balkon, gesitueerd op het oosten.

Slaapkamer twee bevindt zich aan de voorzijde van dit appartementencomplex en geeft toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen.

Algemeen:
- Gemoderniseerd in 2022.
- Actieve VvE met een bijdragen van € 149,05
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in hardhouten en kunststof kozijnen.
- Cv-ketel Remeha (bouwjaar 2022).
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 225.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (149,05 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

59 m²

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Buitenruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

natuurlijke ventilatie

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte cv-ketel uit 2022 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden