Bessendreef 2

Omschrijving

Eengezinswoning in een geliefde woonwijk! Grijp jij deze kans? 

- 3 slaapkamers & een zolderverdieping
- De ideale woning voor (toekomstige) gezinnen!
- Circa 119 m² woonoppervlakte. 

Op een rustige stek in Arkel vind je deze eengezinswoning met vele mogelijkheden. De basis is goed en met wat kluswerk en liefde maak je hier zo jouw droomwoning van! De woning is gebouwd in 1980 en voorzien van een Z-woonkamer met veel lichtinval, een nette keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een nog naar eigen wens in te delen zolderverdieping. Parkeren bij deze woning is zeker geen probleem; direct voor de woning is er voldoende plek! Winkels, een basisschool, kinderopvang of sport... alles op een paar minuten fietsen. Geniet jij na je drukke dag nog van een drankje in de achtertuin welke voldoende privacy biedt of kies je voor een sportieve wandeling langs het nabij gelegen kanaal?

De globale indeling: 

Begane grond: entree in de hal met meterkast; woonkamer met half-open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasser, 4-pits gas fornuis, koelkast, oven en een spoelbak; toegangsdeur naar de achtertuin; tussenhal met separaat toilet en trapopgang. 

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer met douche, toilet, wastafel met meubel. 

Zolder: open zolderverdieping met dakraam & cv-ketel. 

Goed om te weten:
- De woning is voorzien van energielabel C.
- De achtergevel is op de begane grond voorzien van een zonnescherm.
- De vrijstaande berging in de achtertuin heeft een oppervlakte van circa 6 m² en is voorzien van elektra. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een buitenkraan en achterom aansluitend op een brandgang.
- Direct aan brandgang van de woning is een speeltuintje voor kinderen gelegen. 
- Ter illustratie zijn er enkele foto's welke in de zomertijd genomen zijn toegevoegd aan de fotoreeks.

Ligging: stromend vanuit de Betuwe volgt rivier de Linge zijn weg. Net voordat de Linge in Gorinchem uitmondt in de rivier de Merwede passeert deze het dorp Arkel. Arkel heeft een klein winkelcentrum met alle benodigde voorzieningen, basisscholen, een medisch centrum, diverse sportverenigingen en een jachthaven. Het dorp kent een centrale ligging in Nederland. Steden als Utrecht, Breda en Rotterdam zijn binnen 30 autominuten te bereiken door de goede verbindingen met de snelwegen A15 en A27. Ook zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer (treinstation en busverbindingen).

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

392 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

eindwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2020 van intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden