Beukenstraat 3

Omschrijving

Unieke, ruime, hoekwoning!

- Mogelijkheid om werk en wonen te combineren
- 4 slaapkamers
- Woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
- Unieke, authentieke details

Een verrassende woning gelegen op een rustige locatie in het dorp Beesd. Dé ideale woning voor een praktijkruimte of atelier aan huis en ook geschikt voor gezinnen die ruim willen wonen. De begane grond is voorzien van een riante entree met als eyecatcher de marmeren schouw en een master bedroom, hier zou eventueel een sfeervolle praktijkruimte gecreëerd kunnen worden. De ruime, lichte hal waar u terecht komt als u richting het woongedeelte loopt, is een grote verrassing door de kleurrijke Portugese tegels. Vanuit de hal treft u toegang tot de berging, de open trap richting de eerste verdieping, de badkamer en de unieke toiletruimte ook weer met Portugese vloertegels en bakstenen muren. Op de eerste verdieping wordt u ontvangen door een riante, lichte open ruimte waar er vooral geleefd wordt. Hier bevindt zich dan ook de woonkamer met gezellige houthaard, een open keuken en ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is ook toegang tot het dakterras die op het zuiden ligt met zicht op de oude kerktoren, een fijne plek om van de zon te genieten in alle rust. Op de tweede verdieping treft u twee slaapkamers en een tweede badkamer. Kortom een fijne woning met genoeg rust, ruimte en de vrijheid om uw beroep aan huis uit te oefenen.

Globale indeling:

Begane grond: ruime entree, master bedroom, 2e slaapkamer gescheiden van de hal door middel van authentieke houten deuren; wasruimte voorzien van witgoed aansluitingen en Cv-ketel; riante sfeervolle hal; toilet met fonteintje; badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche; toegang tot de berging.

Eerste verdieping: riante open ruimte voorzien van houthaard; keuken voorzien van keukeneiland, 5-pits kookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap en oven; toegang tot het balkon op het zuiden.

Tweede verdieping: overloop; badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel; 3e slaapkamer met dakkapel, inbouwkast en dakraam; 4e slaapkamer met dakraam.

- Een fijne lichte woning met een loft idee op de eerste verdieping.
- Ruim 200 m2 woonoppervlak.
- De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en is daarmee instap klaar.
- De mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht in te delen.

Ligging: Beesd (gemeente West Betuwe) ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier De Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken; u kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Geldermalsen of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport, een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en een fraai aangrenzend landgoed “Mariënwaerdt” met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke Oost-West (A15) en Noord-Zuid (A2) verbindingen waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Beesd is op 5 minuten fietsen van de woning gesitueerd. Vanuit dit station is er elk half uur een verbinding met Geldermalsen/Dordrecht.

Overdracht

Vraagprijs

€ 525.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

203 m²

Perceeloppervlakte

99 m²

Inhoud

639 m³

Bergruimte oppervlakte

23 m²

Buitenruimte oppervlakte

24 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1900

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte cv-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden